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上海二批次土拍下半場 Day1

土豆大會 08月01日上海土地成交


(資料圖)

8月1日,共成交5宗含宅用地,總建面46萬㎡,攬金140億元,梅隴、川沙10%溢價率觸頂搖號。

今日熱門地塊一覽

恭喜綠城62億喜提梅隴地塊,獲取近三年上海首宗宅地。今年是綠城在滬投資最積極的一年,2021-2022年綠城各投3宗地塊,主要集中在唐鎮(zhèn)、華漕、趙巷,2023年1-2批次綠城擴大投資規(guī)模,共計參拍19宗含宅地,均為觸頂?shù)臒衢T地塊,明天徐涇、南翔再戰(zhàn)。

沉寂了三年的華潤再次開張,拿下川沙地塊。一批次的華潤帶著400億投了12塊地,只花出去30億競得小淶港52-20地塊,二批次的華潤準備了386億投了10塊,近30億競得川沙C05-20地塊,對于華潤來說也還遠遠不夠。

持續(xù)的供地、標桿項目的入市情況、聯(lián)動價的上漲、地塊含商業(yè)等綜合因素致使智創(chuàng)城土拍熱度下降,未觸頂成交。競價節(jié)奏也慢下來了,最終寶華&東苑以比中建八局高1000萬元的報價拿下。東苑這家企業(yè)其實并不陌生,早在閔行寶華紫薇花園就有他的身影,主要深耕閔行,在莘莊有東苑新天地,東苑世紀名門花園,在古美有東苑古龍城等。

宣橋的另一家企業(yè)一直是個謎,揭曉謎面的時候土豆君卻不意外了。泉山在金山有金悅?cè)A庭,在重固有現(xiàn)代華庭,均為低密墅類產(chǎn)品,去年二批次亭林華紡地塊也有泉山的身影。

明天上午南翔&奉賢新城,下午徐涇&西虹橋,持續(xù)關(guān)注土豆大會,更多土地,市場,企業(yè)動態(tài),盡在土豆大會~

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