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福清打響“取消限售第一槍”,專家:有助于住房交易活躍


【資料圖】

福清打響“取消限售第一槍”,專家:有助于住房交易活躍:據(jù)中新經(jīng)緯,易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱,此次政策調(diào)整有兩層含義:一個(gè)是對(duì)過去持有的住房采取放松限售政策。按照滿兩年即可轉(zhuǎn)讓的政策,實(shí)際上有助于此前部分二手房的上市工作開展。而另外一層含義是,接下來新認(rèn)購的住房,不再執(zhí)行限售政策,實(shí)際上就相當(dāng)于廢除了這個(gè)政策。限售政策取消影響重大,其對(duì)于新房和二手房交易都有積極作用。新房方面,因?yàn)闆]有限售約束,所以購房者認(rèn)購的顧慮減少,利好新房的去庫存;對(duì)于二手房而言,其后續(xù)可以“想賣就賣”,自然交易成本會(huì)降低,且二手房交易更加順暢后,有助于促進(jìn)二手房的活躍,對(duì)于“賣二手房換新房”是有積極作用的,也客觀上能夠帶動(dòng)新房或改善型新房的交易活躍。

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