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微速訊:南京五批次集中供地49億收官14宗底價(jià)1宗流拍 全年收金1300億元


(資料圖)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)12月20日訊:今日(12月20日),南京第五批集中供地的15宗地塊完成出讓,最終底價(jià)成交14宗,1宗流拍,總成交面積44.45萬平方米,成交規(guī)劃面積87.3萬平方米,成交總價(jià)49.03億元。本次延續(xù)了四批次的出讓規(guī)則,所有地塊均未設(shè)置商品房毛坯銷售均價(jià)。

五批次出讓的宗地涉及馬群、仙林湖、六合、溧水、高淳等區(qū)域,用地面積約48.6公頃,起拍總價(jià)約56億元。最終,馬群街道NO.2022G105地塊遭流拍;成交地塊中,出讓面積最大的是溧水區(qū)永陽街道琴音大道以西,馬場路以南NO.溧水2022G16地塊,成交面積約6.57萬平方米,容積率2.5,建筑面積約16.43萬平方米,以底價(jià)3.45億元成交。

對(duì)此,中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示,熱點(diǎn)關(guān)注地塊NO.2022G106位于棲霞區(qū)仙林白象片區(qū)仙林大道以北、天佑路以西(EAc030-12-49),起始價(jià)12.8億元,宗地編號(hào)與今年首批次土拍中流拍的G09地塊相同。該地塊重新掛牌之后,總用地面積由19529平米擴(kuò)大至35137平米,,容積率從最大2.6降低為1.9,推出樓面單價(jià)由20679元/平米降低至19173元/平米,重新推出后,由南京高科仙林湖置業(yè)以底價(jià)12.8億元競得。

在此之前,南京已完成4次集中供地,綜合南京已完成的五批次涉宅用地集中出讓,今年以來南京共成交104幅宅地,總成交金額1307.9億元。至此,2022年南京集中供地全部落幕。

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