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焦點快播:標普:預計龍湖收入將在2022年增長10%-15% 其不受限制現金依然很高


(資料圖片僅供參考)

中華網財經11月7日訊:標普發布評級報告,確認龍湖集團的投資級評級,認為龍湖集團現有的充足現金將滿足其到2023年底的短期債務償還需求。

在標普看來,龍湖充足的現金和管理良好的債務結構緩解了短期風險。截至2022年6月30日,公司無限制現金(不含監管賬戶現金)約670億元,完全覆蓋215億元的短期到期債務。截至2022年11月1日,龍湖對2023年到期的銀團貸款提前償還51億港元以及35億港元。

標普認為:“龍湖的不受限制現金依然很高,原因是龍湖在2022年上半年的現金回收率超過100%,租金收入增長26%。”此外,龍湖截至2021年底的1120億元無質押投資性房地產投資組合,有可能提供額外的資金。

標普預計,龍湖的收入將在2022年增長10%-15%。這得益于其截至2021年底已銷售但未確認的3150億元人民幣的可觀收入,以及由有機增長和新開業商場推動的購物中心組合租金收入增長20%-30%。

關鍵詞: 龍湖集團

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