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天天簡訊:中南建設(shè)支付1.83億元“20中南建設(shè)MTN002” 年度利息及回售資金


【資料圖】

8月26日,中南建設(shè)(000961.SZ)發(fā)布完成2020年度第二期中期票據(jù)(債券簡稱:20中南建設(shè)MTN002)回售兌付及年度付息公告。

據(jù)悉,“20中南建設(shè)MTN002”發(fā)行總額為人民幣18億元,本次投資者回售金額為人民幣0.535億元,票據(jù)票面利率7.20%,付息日及回售部分兌付日為2022年8月26日,本次應(yīng)支付年度利息1.296億元,兌付回售資金0.535億元。

根據(jù)發(fā)行文件中相關(guān)條款規(guī)定,該筆債券設(shè)有發(fā)行人利率調(diào)整選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。相關(guān)人士透露,在回售登記期間,公司持續(xù)與投資者溝通,前期回售票據(jù)原本有6.8億元,經(jīng)過積極協(xié)商最終只有0.535億元選擇回售,未回售金額17.465億元。

公開資料顯示,目前為止中南今年境內(nèi)公開市場債務(wù)都按時(shí)足額兌付。3月中南建設(shè)如期支付“20中南01”、“20中南02”的年度利息,兌付回售的“20中南01”,合計(jì)9.21億元;支付21中南01利息7300萬元;4月兌付建銀6優(yōu)A本息2.48億元;5月兌付17中南01、19中南02、20中南01本息512萬元;6月支付“20中南建設(shè)MTN001”年度利息和回售本金3.55億元;7月兌付建銀7優(yōu)A本息3.96億元,支付21中南建設(shè)MTN001年度利息6800萬元。

面對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大、樓市持續(xù)調(diào)整的大環(huán)境,2022上半年房企銷售業(yè)績普遍腰斬,疊加房企到期債務(wù)壓力增大,給行業(yè)帶來了巨大挑戰(zhàn)。但中南建設(shè)始終堅(jiān)守公開市場承諾,每次都如期履約兌付。據(jù)悉,其2022年內(nèi)公開債務(wù)僅2億元。

值得一提的是,隨著各地穩(wěn)樓市政策加速落地,房地產(chǎn)市場進(jìn)入筑底回升期,針對(duì)房企的各類紓困政策也加速出臺(tái)。中南建設(shè)也不斷傳出利好消息,繼5月其控股股東與華融資產(chǎn)等達(dá)成50億元的戰(zhàn)略合作之后,又于8月牽手江蘇資產(chǎn)成立20億元發(fā)展基金,助力行業(yè)良性發(fā)展。近期消息稱銀行間市場交易商協(xié)會(huì)探討通過中債增進(jìn)公司增信支持民營房企發(fā)債融資,中南建設(shè)也是試點(diǎn)之一。

市場人士表示,種種跡象正在表明,房企紓困正取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,市場信心也將逐步修復(fù),房地產(chǎn)市場將會(huì)迎來穩(wěn)定發(fā)展。如中南這種無債券壓力的穩(wěn)健型房企,或?qū)男袠I(yè)低谷周期中率先復(fù)蘇。

關(guān)鍵詞: 中南建設(shè)

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