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嘉里建設2021年收入上升6%毛利率下滑 出售業(yè)務股份致凈利大增

中華網(wǎng)財經(jīng)3月21日訊:嘉里建設有限公司(簡稱:嘉里建設,0683.HK)發(fā)布截至2021年12月31日止年度全年業(yè)績,錄得綜合收入153.3億港元,按年上升6%;對應毛利87.43億港元,毛利率57.04%,同比下降0.7個百分點;年度凈利潤112.9億港元,同比增長90.4%%;凈利率73.66%,同比增長32.85個百分點;公司擁有人應占溢利54.03億港元,同比減少21.66%。每股盈利為7.11港元,同比增加92%。股東應占資產(chǎn)凈值為每股80.32港元,同比上升6%。

值得一提的是,年報披露,未計入投資物業(yè)公允價值變動及出售嘉里物流聯(lián)網(wǎng)有限公司股份所錄得一次性收益基礎溢利為62.7億港元,公司股東應占溢利則為103.6億港元,分別增加48%及92%。

年銷售目標超出33%

嘉里建設在香港及內地共錄得合約銷售179.1億港元,較2021年全年銷售目標超出33%。其中香港實現(xiàn)合約銷售93億港元,達成全年銷售目標的166%;內地則錄86.1億港元,達成全年銷售目標的109%。

嘉里建設物業(yè)租賃收入為53.4億港元,與去年同期比較上升11%。香港投資物業(yè)收入為12.9億港元,與去年同期相若;內地則為40.5億港元,與去年同期比較增加15%。香港及內地分別占集團租賃總收入的24%及76%。

具體毛利率方面,嘉里建設整體毛利率為57%,同比下降約1個百分點;物業(yè)銷售業(yè)務毛利率為51%,較去年同期上升1%;物業(yè)租賃業(yè)務則錄得毛利率75%,較去年同期下降2%。

嘉里建設投資物業(yè)組合估值(以公允價值計算)錄得20億港元公允價值(已扣除遞延稅項)增幅(2020年:11.7億港元)。

于2021年12月31日,嘉里建設可動用資金共523.1億港元,包括現(xiàn)金及銀行存款174.4億港元及未動用銀行貸款信貸額348.7億港元。截至2021年12月31日負債比率下降790基點至17.2%。

出售嘉里物流股份

此外,嘉里建設于2021年9月出售嘉里物流股份錄得20.9億港元的一次性收益。截至2021年12月31日,此事項與嘉里物流部分要約相關,集團所持嘉里物流股權由39.75%減少至20.84%。

嘉里建設從出售嘉里物流股份、與部分要約相關的配售嘉里物流股份,以及嘉里物流宣派的特別股息等事項中,獲得115.9億港元所得款項凈額。所得款項凈額中,約29%已于2021年10月向合資格股東作一次性分派特別股息每股2.30港元,余下款項由集團保留用于鞏固其資產(chǎn)負債表及業(yè)務發(fā)展。

關鍵詞: 嘉里建設

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