中華網財經12月16日訊：德商產投服務集團有限公司（簡稱：德商產投服務，2270.HK）披露全球發售的發售價及配發結果顯示，德商產投服務將發售價定為每股發售股份1.11港元（不包括1%經紀傭金、0.0027%證監會交易征費及0.005%聯交所交易費）。

按發售價每股發售股份1.11港元計算，經扣除包銷費用及傭金及德商產投服務就全球發售應付的估計開支后，估計將獲得全球發售所得款項凈額約1.28億港元。

倘超額配股權獲悉數行使，則德商產投服務將就超額配股權獲行使后將予發行及配發的2250萬股額外發售股份收取額外所得款項凈額約2440萬港元。

60%資金用于戰略性投資及收購等

公告指出，募集資金的約60%即7710萬港元將用于戰略性投資及收購，以擴大物業管理和商業運營業務；約20%即2570萬港元將用于投資信息技術系統及支撐信息技術系統的人力資源；約10%即1280萬港元將用于招募及培養人才（包括主要業務所需的管理人員及專業人士）；約10%即1280萬港元將用于營運資金及一般公司用途。

中華網財經此前報道，11月26日晚間，德商產投服務集團有限公司通過港交所上市聆訊，申萬宏源香港為其獨家保薦人。該公司是一家物業管理服務和商業運營一體化服務提供商，致力于為中高端住宅物業、商業物業提供物業管理服務和商業運營服務。該公司的在管物業位于成渝城市群，業務遍布整個區域。

業務規模方面，招股書顯示，截至2021年5月31日，德商產投服務在管建筑面積約為420萬平方米，其中在管住宅物業和在管非住宅物業的總建筑面積分別約為190萬平方米和230萬平方米，分別占德商產投服務在管建筑面積的44.7%和55.3%。

財務方面，于2018年，2019年，2020年及2021年前五個月，該公司的收益分別為人民幣6396.4萬元、6911.6萬元、1.28億元及8915.9萬元。同期，期內利潤分別為3139.4萬元、3104.3萬元、4291.3萬元及1000.3萬元，2018年至2020年的年復合增長率約16.9%。同期，利潤率分別為49.1%、44.9%、33.5%、11.22%。

（中華網財經綜合 文/劉星）

關鍵詞： 德商產投服務 IPO