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萬科10月實(shí)現(xiàn)合同銷售額419.5億元 同比下降19.81%

中華網(wǎng)財經(jīng)11月3日訊,萬科A公告,10月公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積258.1萬平方米,合同銷售金額419.5億元;1~10月公司累計實(shí)現(xiàn)合同銷售面積3204.5萬平方米,合同銷售金額5210.7億元。

萬科第三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1043.7億元,同比增長9.7%,較二季度環(huán)比減少0.45%;毛利率20.75%,同比減少6.31個百分點(diǎn);凈利潤84.31億元,同比減少26.32%,較二季度環(huán)比減少38.31%;凈利率8.08%,同比下降3.95個百分點(diǎn);歸母凈利潤55.42億元,同比減少23.3%,較二季度環(huán)比減少42.16%;歸母扣非凈利潤虧55.6億元,同比減少17.94%,較二季度環(huán)比減少41.91%。ROE02.52%。

前三季度,萬科累計實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2714.9億元,同比增長12.4%;毛利率22.1%,同比跌7.84個百分點(diǎn);凈利潤246.04億元,同比減少18.18%;凈利率9.06%,同比下降3.39個百分點(diǎn);歸母凈利潤166.89億元,同比減少15.98%;歸母扣非凈利潤162.87億元,同比減少13.78%。ROE7.31%,同比跌2.28個百分點(diǎn)。

此外,三季度,萬科房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積754.7萬平方米,合同銷售金額1246.8億元,同比分別下降36.5%和27.6%。前三個季度,萬科房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)累計實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2946.4萬平方米,合同銷售金額4791.3億元,同比分別下降9.8%和2.8%;房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的毛利率(已扣除稅金及附加)為17.5%,較2020年同期下降5.4個百分點(diǎn),萬科表示,毛利率下滑主要和近年來地價占房價比例提高有關(guān)。

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