中華網財經10月28日訊：據悉，標普信評近日發布報告稱，未來房地產稅的征收將提高住房尤其是投資性住房的持有成本，一定程度上抑制房地產的投資需求。雖然本輪試點方案尚未公布，但上海、重慶兩地已經實施多年房產稅試點。上述兩個城市主要針對超過自住需求的房產按照一定比例征收房產稅，在征收中同時考慮各種扣除和免征調整。

標普信評續指，長期來看，房地產稅的試點和逐步鋪開，將會使國內房地產銷售的區域分化愈發明顯，對于沒有人口和經濟增長支撐的地區，房地產市場可能將面臨更大壓力。在此情況下，區域人口和經濟發展情況是影響地區房地產銷售情況的重要驅動因素。標普信評認為，對大量布局低能級城市、土儲資源不佳的房地產開發企業而言，未來收入規模可能會出現明顯萎縮，這些企業未來改善土儲結構的可操作性較低，信用質量將承受壓力。

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