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上周樓市成交上揚:一線城市環比上升53.7% 二線代表城市上升148.3%

中華網財經10月18日訊:據中指研究院監測顯示,上周樓市整體成交上揚,三線環比突出。分城市來看,三線代表城市環比升幅較高,為188.2%。監測城市庫存總量環比下降0.83%,南京庫存降幅明顯。地市整體供應環比回落,宅地成交量環比倍增。一二線城市交易活躍,上海收金逾538億元領銜;房企融資類型以超短期融資券為主,拿地城市主要集中在北京、上海、廣州、杭州等城市。

一線城市:整體成交上升,廣州升幅較大

上周一線城市整體成交環比上升53.7%,廣州升幅較大,約為150.17%;深圳居其次,升幅約為59.45%。同比來看,樓市整體成交下降,降幅為18.5%。其中,上海降幅較大,約為43.35%;北京成交上升,升幅為89.17%。

二三線城市:整體成交環比上升,武漢升幅顯著

二線代表城市環比上升148.3%,同比下降31.4%。環比上升的城市中,武漢升幅顯著,約為396.4%;大連居次位,升幅為235.8%。三線代表城市成交量環比上升188.2%,東莞升幅較大,約為412%。同比來看,三線代表城市整體下降49.7%。

庫存:庫存總量有所下滑,南京降幅顯著

監測的6個代表城市庫存環比整體下降0.83%。監測的城市中,南京庫存降幅較大,約為1.19%,北京降幅為1.17%,位居第二,福州降幅為1.12%,位居第三;監測的城市中,深圳庫存環比上升,為1.23%。

土地市場總體情況:整體供應量環比回落,上海收金逾538億領銜

整體供應環比回落,宅地成交量環比倍增,整體均價較上周上揚,宅地均價增近一成。出讓金總額倍增,上海收金逾538億領銜。一二線城市交易活躍,寧波新推46宗經營性用地。

各線城市:一線城市成交量倍增,二線城市出讓金顯增

一線城市整體供應量降逾八成,成交均價環比上揚,宅地成交量環比倍增,宅地成交均價較上周增近兩成。二線城市整體供應較上周下降,出讓金環比顯增,樓面均價環比顯增,宅地供應較上周回落,出讓金顯增。

出讓金:榜單總額較上周倍增,上海收金逾538億元居首

榜單總額環比倍增,北京上海領跑榜單,一二線城市占據榜單七席,上海收金逾538億居榜單首位。

關鍵詞: 上升 城市 上周 樓市

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