中華網(wǎng)財經(jīng)10月18日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測顯示，上周樓市整體成交上揚，三線環(huán)比突出。分城市來看，三線代表城市環(huán)比升幅較高，為188.2%。監(jiān)測城市庫存總量環(huán)比下降0.83%，南京庫存降幅明顯。地市整體供應(yīng)環(huán)比回落，宅地成交量環(huán)比倍增。一二線城市交易活躍，上海收金逾538億元領(lǐng)銜；房企融資類型以超短期融資券為主，拿地城市主要集中在北京、上海、廣州、杭州等城市。

一線城市：整體成交上升，廣州升幅較大

上周一線城市整體成交環(huán)比上升53.7%，廣州升幅較大，約為150.17%；深圳居其次，升幅約為59.45%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為18.5%。其中，上海降幅較大，約為43.35%；北京成交上升，升幅為89.17%。

二三線城市：整體成交環(huán)比上升，武漢升幅顯著

二線代表城市環(huán)比上升148.3%，同比下降31.4%。環(huán)比上升的城市中，武漢升幅顯著，約為396.4%；大連居次位，升幅為235.8%。三線代表城市成交量環(huán)比上升188.2%，東莞升幅較大，約為412%。同比來看，三線代表城市整體下降49.7%。

庫存：庫存總量有所下滑，南京降幅顯著

監(jiān)測的6個代表城市庫存環(huán)比整體下降0.83%。監(jiān)測的城市中，南京庫存降幅較大，約為1.19%，北京降幅為1.17%，位居第二，福州降幅為1.12%，位居第三；監(jiān)測的城市中，深圳庫存環(huán)比上升，為1.23%。

土地市場總體情況：整體供應(yīng)量環(huán)比回落，上海收金逾538億領(lǐng)銜

整體供應(yīng)環(huán)比回落，宅地成交量環(huán)比倍增，整體均價較上周上揚，宅地均價增近一成。出讓金總額倍增，上海收金逾538億領(lǐng)銜。一二線城市交易活躍，寧波新推46宗經(jīng)營性用地。

各線城市：一線城市成交量倍增，二線城市出讓金顯增

一線城市整體供應(yīng)量降逾八成，成交均價環(huán)比上揚，宅地成交量環(huán)比倍增，宅地成交均價較上周增近兩成。二線城市整體供應(yīng)較上周下降，出讓金環(huán)比顯增，樓面均價環(huán)比顯增，宅地供應(yīng)較上周回落，出讓金顯增。

出讓金：榜單總額較上周倍增，上海收金逾538億元居首

榜單總額環(huán)比倍增，北京上海領(lǐng)跑榜單，一二線城市占據(jù)榜單七席，上海收金逾538億居榜單首位。

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