中華網財經8月25日訊：今日中午，龍湖集團召開2021年中期業績媒體發布會，董事會主席吳亞軍，執行董事、CEO邵明曉，CFO趙軼，執行董事陳序平出席。

就今年新設立兩個航道以及經營性業務目標，邵明曉介紹稱，龍湖智慧服務業務截至上半年直管面積超過2億平方米，全年超過2.7億平方米，合同面積全年超過5億平方米。對于新設立的C5航道，即租售服務，目前沒有設一個剛性的目標，計劃先孵化，再推動，到一定時機再把規模推上去。

對于是否有收購計劃，邵明曉指出，智慧服務依然會保持收購節奏，但不是為了收購而收購，對于收購標的選擇更看重價值及質量，不是為了規模而規模。

其續指，“去年，龍湖智慧服務收購了東北億達服務、鄭州的寫字樓標的、新世界的相關物業，這些開發商會考慮未來新開發的房子對用戶的溢價，龍湖對他們來說是一個很好的選擇。未來，龍湖智慧服務的拓展總原則保持每年30%的增長，同時也會看用戶的品質。”

今年3月，龍湖智慧服務收購億達服務，實現對應PE14.24倍。據了解，目前龍湖智慧服務實際管理面積達2.05億平方米，正加碼服務城市空間。上半年，龍湖智慧服務進一步拓展一、二線核心城市及三、四線潛力城市的布局，已覆蓋13大業態，業主滿意度連續12年超過90%。

半年報顯示，2021年上半年，龍湖實現物業管理及其他業務收入40.0億元，同比增長58%。其中，物業管理在規模增長與提效增利之間尋求平衡，也在與集團各業務發展的協同中不斷向前。從布局方面看，截至2021年上半年末，龍湖智慧服務已在北京、重慶、成都、西安、上海等百余個城市開展了規范化的物業服務工作。

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