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龍湖邵明曉:未來,龍湖智慧服務拓展總原則是保持每年30%的增長

中華網財經8月25日訊:今日中午,龍湖集團召開2021年中期業績媒體發布會,董事會主席吳亞軍,執行董事、CEO邵明曉,CFO趙軼,執行董事陳序平出席。

就今年新設立兩個航道以及經營性業務目標,邵明曉介紹稱,龍湖智慧服務業務截至上半年直管面積超過2億平方米,全年超過2.7億平方米,合同面積全年超過5億平方米。對于新設立的C5航道,即租售服務,目前沒有設一個剛性的目標,計劃先孵化,再推動,到一定時機再把規模推上去。

對于是否有收購計劃,邵明曉指出,智慧服務依然會保持收購節奏,但不是為了收購而收購,對于收購標的選擇更看重價值及質量,不是為了規模而規模。

其續指,“去年,龍湖智慧服務收購了東北億達服務、鄭州的寫字樓標的、新世界的相關物業,這些開發商會考慮未來新開發的房子對用戶的溢價,龍湖對他們來說是一個很好的選擇。未來,龍湖智慧服務的拓展總原則保持每年30%的增長,同時也會看用戶的品質。”

今年3月,龍湖智慧服務收購億達服務,實現對應PE14.24倍。據了解,目前龍湖智慧服務實際管理面積達2.05億平方米,正加碼服務城市空間。上半年,龍湖智慧服務進一步拓展一、二線核心城市及三、四線潛力城市的布局,已覆蓋13大業態,業主滿意度連續12年超過90%。

半年報顯示,2021年上半年,龍湖實現物業管理及其他業務收入40.0億元,同比增長58%。其中,物業管理在規模增長與提效增利之間尋求平衡,也在與集團各業務發展的協同中不斷向前。從布局方面看,截至2021年上半年末,龍湖智慧服務已在北京、重慶、成都、西安、上海等百余個城市開展了規范化的物業服務工作。

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