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領展房產基金年度收益107.44億港元 投資物業組合估值增長3.0%

中華網財經6月17日訊:領展房地產投資信托基金發布了截至2021年3月31日止的年度末期業績公告顯示,公司收益及物業收入凈額分別達107.44億港元及82.38億港元,2020年的107.18億港元和82.20億港元均年增長了0.2%。投資物業組合的估值增長3.0%至1,990.74億港元(2020年3月31日:1,932.24億港元),乃由于物業收購及匯兌收益所致,公平值虧損抵銷了部份增長。扣除與基金單位持有人交易前的年內溢利為7.52億港元(2020年:虧損173.03億港元)。每基金單位資產凈值下跌1.8%至76.24港元(2020年3月31日:77.61港元)。

經調整并計入一筆2.90億港元(2020年:2.91億港元)的酌情分派后,可分派總額達60.10億港元(2020年:59.65億港元)。本年度每基金單位分派增加1.0%至289.99港仙(2020年:287.19港仙),包括中期每基金單位分派141.65港仙(2020年:141.47港仙)及末期每基金單位分派148.34港仙(2020年:145.72港仙)。

觀點地產新媒體獲悉,該公司為應對疫情所帶來的挑戰,給商戶提供針對性的紓困措施,包括租金減免、授予免租期、豁免服務費及租約重組。物業組合的租用率維持于96.8%的穩定水平,但由于物業管理費用豁免及租金減免,零售收益總額按年減少4.5%。年內,公司旗下商場的平均續租租金調整率為11.1%。

關鍵詞: 房產 基金 年度 收益

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