奧園擬發(fā)行規(guī)模不超過18.2億公司債 境外債券價(jià)格回暖
6月10日,房地產(chǎn)資管信息服務(wù)平臺(CAIC)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,5月房企境內(nèi)外共發(fā)行債券約590億元,同比微升4.8%,環(huán)比大幅下降38.2%。其中,發(fā)行債券的房企數(shù)量有45家,僅為4月發(fā)行數(shù)量的一半。
盡管“三道紅線”政策下,地產(chǎn)行業(yè)整體融資趨緊,但房企仍在積極把握窗口,安排融資。日前,有市場消息稱,奧園集團(tuán)有限公司計(jì)劃于近期發(fā)行新一期公司債,規(guī)模為不超過18.2億人民幣。
此外,受龍頭房企商票未及時(shí)兌付等負(fù)面消息的影響,近期資本市場負(fù)面情緒漸濃,傳導(dǎo)至房企美元債市場價(jià)格出現(xiàn)波動。有知情人士透露,因主動回購美元債的消息提振投資者信心,在其他千億級房企同行債券價(jià)格繼續(xù)下跌的情況下,奧園美元債價(jià)格已逐漸回穩(wěn)。另據(jù)了解,聯(lián)合評級剛確認(rèn)奧園集團(tuán)境內(nèi)AAA評級,公司也給予確認(rèn)。
事實(shí)上,自去年下半年“三條紅線”發(fā)布以來,針對房企融資的調(diào)控持續(xù)加碼。據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道,目前超半數(shù)房企仍為融資驅(qū)動,隨著融資環(huán)境收緊,未來開展多元化融資渠道、優(yōu)化自身債務(wù)結(jié)構(gòu),是其順利融資且降低融資成本的關(guān)鍵。
而據(jù)中國奧園管理層介紹,今年以來,中國奧園積極管理公司債務(wù),提前安排再融資,進(jìn)一步優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。
此前于3月及5月,中國奧園獲授兩輪合共逾21億港元三年期境外銀團(tuán)貸款,按香港銀行同業(yè)拆息(HIBOR)/倫敦銀行同業(yè)拆息(LIBOR)加4.30%的年利率計(jì)息,完成銀團(tuán)貸款再融資。5月10日,中國奧園按時(shí)贖回2021年5月到期4.25億美元7.5%優(yōu)先票據(jù),連同該次贖回,中國奧園悉數(shù)贖回今年內(nèi)到期的三筆公募境外優(yōu)先票據(jù)。
此外,今年1月份和2月份,中國奧園分別發(fā)行一筆1.88億美元2022年到期4.2%優(yōu)先票據(jù),以及一筆6年期3.5億美元5.88%優(yōu)先票據(jù)。
對于近期惠譽(yù)確認(rèn)奧園主體BB評級,將展望由穩(wěn)定調(diào)整為負(fù)面的消息,中國奧園方面在回應(yīng)媒體時(shí)稱:“公司的業(yè)務(wù)正常推進(jìn),我們預(yù)計(jì)2021年上半年末的各項(xiàng)信貸指標(biāo)將會較2020年底有進(jìn)一步的向好改善。公司管理層會也將把提升信貸指標(biāo)、改善評級作為重要任務(wù)之一,聯(lián)合評級也剛剛確認(rèn)奧園集團(tuán)境內(nèi)AAA評級。”
根據(jù)6月初發(fā)布的月度銷售公告,今年1月至5月,中國奧園完成銷售額525.7億元,同比增長58%。2020年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,中國奧園營業(yè)收入為679.02億元,同比增長34%。
截至2020年底,中國奧園剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率、現(xiàn)金短債比分別為78%、82.7%、1.3倍,僅剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率未能達(dá)標(biāo),屬于“黃檔”房企。
您可能也感興趣:
今日熱點(diǎn)
為您推薦
8家險(xiǎn)企股權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓,為何險(xiǎn)企股權(quán)不再被追捧?
深圳最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2360元/月 失業(yè)保險(xiǎn)金為2124元/月
遼寧實(shí)施失業(yè)保險(xiǎn)省級統(tǒng)籌 對缺口核定等作出詳細(xì)規(guī)定
更多
- 蕪湖釋放創(chuàng)新“N次方”效應(yīng) 數(shù)字賦能驅(qū)動產(chǎn)業(yè)升級
- 重慶:激發(fā)人才創(chuàng)新活力,到2025年創(chuàng)新要素活躍度顯著增強(qiáng)
- 西寧加快知識產(chǎn)權(quán)強(qiáng)市建設(shè)步伐 去年兌現(xiàn)資助資金200萬元
- 無錫錫山區(qū)全面啟動實(shí)施“雙招雙引” 引進(jìn)高端創(chuàng)新資源
- 重慶巴南區(qū)落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略 以科技創(chuàng)新引領(lǐng)五大產(chǎn)業(yè)集...
- 朝陽北票經(jīng)開區(qū)加快推進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展 推動體制機(jī)制創(chuàng)新
- 湖北省先進(jìn)低碳冶金產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)合體組建 打造五千億級產(chǎn)...
- 重慶渝北將優(yōu)化創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境 培育打造一批引領(lǐng)型的科創(chuàng)載體
更多
- 北京“十四五”投資實(shí)現(xiàn)良好開局 高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資亮眼
- 山東抓投資抓項(xiàng)目 新興領(lǐng)域投資規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大
- 2021年各地引資成績單亮眼 迸發(fā)出巨大經(jīng)濟(jì)活力
- 多地重大項(xiàng)目投資規(guī)模力度明顯加大 新基建項(xiàng)目成重要發(fā)力點(diǎn)
- 年內(nèi)湖北新開工城建項(xiàng)目160個(gè) 集中在道路交通等方面
- 去年我國對外投資合作平穩(wěn)發(fā)展 境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)建設(shè)成效顯著
- 荊州集中簽約39個(gè)項(xiàng)目 重點(diǎn)涵蓋高端裝備制造、電子信息等領(lǐng)域
- 廣東打出一系列穩(wěn)外貿(mào)政策“組合拳” 外貿(mào)逆勢創(chuàng)新高
排行
- 海南自貿(mào)港重點(diǎn)園區(qū)規(guī)模和集聚效應(yīng)大幅提升 改革創(chuàng)新取得積...
- 兩部門印發(fā)辦法明確 消防員面向社會公開招錄
- 低價(jià)出售410萬旅客信息?12306回應(yīng):為第三方泄漏
- 2019年這些新規(guī)將落地 又一次普惠“加薪”
- 北京8家醫(yī)院試點(diǎn)將推錯(cuò)峰就診 率先開展“治堵”
- 數(shù)字化的城商行們怎么樣了?數(shù)字化轉(zhuǎn)型背后的故事
- 四川省稅務(wù)系統(tǒng)將推出10大類舉措服務(wù)納稅人、繳費(fèi)人
- 長三角禁限塑新規(guī)實(shí)施尚存3個(gè)堵點(diǎn) 仍需多方合力推進(jìn)
- 中國鐵建高溢價(jià)溫州奪地 去年毛利率低于行業(yè)約10個(gè)百分點(diǎn)
- 推行郵件快件包裝“綠色革命” 從根源上解決問題
最近更新
- 銷售收入不及預(yù)期 天味食品2021年凈利潤預(yù)減50.96%
- 網(wǎng)信辦:持續(xù)開展整治 嚴(yán)防“飯圈”亂象反彈
- 華寶股份因朱林瑤違法問題收關(guān)注函,股價(jià)再次逼近跌停
- 今年以來股價(jià)下跌超30% 芒果超媒致力轉(zhuǎn)型謀生
- 東莞晁基實(shí)業(yè)因虛假材料取得商品房預(yù)售許可被罰 其系陽光城...
- 萬里股份“神操作”:溢價(jià)11倍買入資產(chǎn)虧損出售
- “PPT造車鼻祖”游俠汽車董事長衛(wèi)俊被凍結(jié)4500萬股權(quán)
- 晉商消費(fèi)金融合作的助貸平臺立案,用戶稱還款不被認(rèn)帳
- 一加10 Pro實(shí)測:外形辨識度高、押注游戲“穩(wěn)幀”
- 脫掉K-9包袱節(jié)流減員,新東方在線駛向新“東方”
- ?青海春天一字跌停,2021年預(yù)虧超2.65億或?qū)⒈粚?shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示
- 金地集團(tuán)子公司東莞金展房地產(chǎn)因虛假材料取得商品房預(yù)售許可被罰
- 幫助中小企業(yè)紓困解難,工信部明確這些舉措!
- 機(jī)構(gòu):2021年126家房企參與收并購 交易金額同比增長21.3%
- 營收凈利雙降,沃華醫(yī)藥用九成利潤給股東“發(fā)紅包”
- 東莞保越實(shí)業(yè)因虛假材料取得商品房預(yù)售許可被罰 其系保利、...
- 天津積分落戶新政:取消年度落戶數(shù)量限制
- 五糧液集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營收1400億元
- 瑞爾集團(tuán)再遞表港交所:連續(xù)三年虧損 淡馬錫持股10.88% 43...
- 發(fā)改委給高耗能企業(yè)定KPI:冬奧會用的神奇綠電,要引入碳交易
- 帕金森病治療創(chuàng)新設(shè)備獲批上市
- 比亞迪:2021年94名員工因不廉潔、嚴(yán)重違規(guī)被查處
- 國家藥監(jiān)局:蒲地藍(lán)消炎片、紅花逍遙片轉(zhuǎn)為非處方藥
- 春節(jié)食用餃子 挑選儲存有哪些講究?
- 我國手游玩家人均氪金344元,你有花錢嗎?
- 2021年廣東GDP總量破12萬億 或闖入“世界前十”
- 百利好2022年 恭賀新春 福虎獻(xiàn)瑞
- 促進(jìn)內(nèi)外貿(mào)一體化發(fā)展 引導(dǎo)更多企業(yè)走一體化經(jīng)營道路
- 還在糾結(jié)凱銳思和花丟丟貓咪沐浴露哪個(gè)好?不妨看看測評結(jié)果!
- 七鮮超市業(yè)績逆勢增長 進(jìn)一步聚焦中高端用戶
今日要聞
- 銷售收入不及預(yù)期 天味食品2021年凈利潤預(yù)減50.96%
- 網(wǎng)信辦:持續(xù)開展整治 嚴(yán)防“飯圈”亂象反彈
- 華寶股份因朱林瑤違法問題收關(guān)注函,股價(jià)再次逼近跌停
- 今年以來股價(jià)下跌超30% 芒果超媒致力轉(zhuǎn)型謀生
- 東莞晁基實(shí)業(yè)因虛假材料取得商品房預(yù)售許可被罰 其系陽光城全資子公司
- 萬里股份“神操作”:溢價(jià)11倍買入資產(chǎn)虧損出售
- “PPT造車鼻祖”游俠汽車董事長衛(wèi)俊被凍結(jié)4500萬股權(quán)
- 晉商消費(fèi)金融合作的助貸平臺立案,用戶稱還款不被認(rèn)帳
- 一加10 Pro實(shí)測:外形辨識度高、押注游戲“穩(wěn)幀”
- 脫掉K-9包袱節(jié)流減員,新東方在線駛向新“東方”