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長沙土拍9宗熔斷地塊搖號結果出爐:熱門地塊被博翠房地產搖得

中華網財經6月9日訊:據悉長沙首批集中供地的9宗熔斷地塊在6月8日-6月9日進入現場搖號階段,并確定最終得主。

其中,6月8日進行搖號的地塊分別是[2021]長沙市048號、[2021]長沙市046號、[2021]長沙市047號、[2021]長沙市031號、[2021]長沙市045號。

據長沙公共資源交易中心數據顯示,[2021]長沙市048號被長沙馳景房地產開發有限公司(綠城)競得,該地塊在此前交易中達到最高限價28.96億元;位于長沙市雨花區板塘村的[2021]長沙市046號有38家房企參與搖號,最后被長沙蒂屋房地產開發有限公司競得,成交價1.38億元;長沙市047號地塊被萬科以12.3億元競得;[2021]長沙市031號被保利以22.07億元競得;[2021]長沙市045號被中鐵建以4.7億元競得。

其余4宗地塊將于今日(6月9日)進行,值得關注的是[2021]長沙市044號地塊將有57家房企參與搖號,其中不乏碧桂園、龍湖等頭部房企。

下午14:30開始最后一宗地塊的搖號,經歷2輪搖號后,044號地塊最終被長沙博翠房地產開發有限公司搖得,共57位買家參與此次搖號。

044號地塊位于岳麓區紅楓路與紫荊路交會處東北角,靠近長沙繞城高速,地塊規劃用途為住宅用地,出讓面積32087.69平方米,起拍總價46528萬元,容積率≤2.9,起始樓面價為5000元/平方米。為限房價、競地價地塊,土地最高限價51180萬元,住宅毛坯最高銷售價格11300元/平方米。

此前,長沙市038號地塊搖號結果顯示,由長沙市天健房地產開發有限公司搖得。據悉,共26位買家參與該地塊的搖號。

據該宗地塊在6月1日當天共由26位買家26筆報價后熔斷,熔斷地價24107萬元,熔斷樓面價4500元/平,住宅毛坯限價10500元/平。

地塊位于岳麓區金洲大道與匯智路交會處東南角,規劃用途為住宅用地,出讓面積33481.98平方米,起拍總價20357萬元,容積率≤1.6,起始樓面價為3800元/平。為限房價、競地價地塊,土地最高限價24107萬元,住宅毛坯最高銷售價格10500元/平。

至此,長沙首批集中供地的9宗熔斷地塊搖號全部結束,成交總價79.99億元。

而濱江036號及望城016號的搖號結果顯示,兩宗地均被湖南澳澤房地產開發有限公司(澳海)搖得。

濱江036號地塊在6月1日當天獲7位買家報價22筆后遭遇熔斷,熔斷地價6290萬元,熔斷樓面價7200元/平方米,住宅限價14000元/平方米。

該地塊規劃用途為住宅用地,位于岳麓區濱江新城片區(C09-1-D-4-3-4地塊),地塊體量較小;出讓面積5460.34平方米,起拍總價5242萬元,容積率≤1.6,起始樓面價為6000元/平方米。土地最高限價6290萬元,住宅毛坯最高銷售價格14000元/平方米。

而望城016號地塊位于望城區星城第二實驗小學旁,宗地規劃為商住用地,總出讓面積34346.04平方米,起拍價19926萬元,容積率≤2.5,起始樓面價2321元/平方米。宗地為雙限地,住宅(毛坯)最高銷售均價8200元/平方米,土地最高競價23910萬元。

此外,該宗地要求競得人應配建不少于2189平方米面積商業或住宅作為租賃住房,遵守國家及長沙市租賃住房管理相關要求。

(中華網財經綜合 文/葛亮)

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