中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月9日訊：據(jù)悉長(zhǎng)沙首批集中供地的9宗熔斷地塊在6月8日-6月9日進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)階段，并確定最終得主。

其中，6月8日進(jìn)行搖號(hào)的地塊分別是[2021]長(zhǎng)沙市048號(hào)、[2021]長(zhǎng)沙市046號(hào)、[2021]長(zhǎng)沙市047號(hào)、[2021]長(zhǎng)沙市031號(hào)、[2021]長(zhǎng)沙市045號(hào)。

據(jù)長(zhǎng)沙公共資源交易中心數(shù)據(jù)顯示，[2021]長(zhǎng)沙市048號(hào)被長(zhǎng)沙馳景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（綠城）競(jìng)得，該地塊在此前交易中達(dá)到最高限價(jià)28.96億元；位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)板塘村的[2021]長(zhǎng)沙市046號(hào)有38家房企參與搖號(hào)，最后被長(zhǎng)沙蒂屋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)1.38億元；長(zhǎng)沙市047號(hào)地塊被萬(wàn)科以12.3億元競(jìng)得；[2021]長(zhǎng)沙市031號(hào)被保利以22.07億元競(jìng)得；[2021]長(zhǎng)沙市045號(hào)被中鐵建以4.7億元競(jìng)得。

其余4宗地塊將于今日（6月9日）進(jìn)行，值得關(guān)注的是[2021]長(zhǎng)沙市044號(hào)地塊將有57家房企參與搖號(hào)，其中不乏碧桂園、龍湖等頭部房企。

下午14:30開(kāi)始最后一宗地塊的搖號(hào)，經(jīng)歷2輪搖號(hào)后，044號(hào)地塊最終被長(zhǎng)沙博翠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司搖得，共57位買(mǎi)家參與此次搖號(hào)。

044號(hào)地塊位于岳麓區(qū)紅楓路與紫荊路交會(huì)處東北角，靠近長(zhǎng)沙繞城高速，地塊規(guī)劃用途為住宅用地，出讓面積32087.69平方米，起拍總價(jià)46528萬(wàn)元，容積率≤2.9，起始樓面價(jià)為5000元/平方米。為限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)地塊，土地最高限價(jià)51180萬(wàn)元，住宅毛坯最高銷(xiāo)售價(jià)格11300元/平方米。

此前，長(zhǎng)沙市038號(hào)地塊搖號(hào)結(jié)果顯示，由長(zhǎng)沙市天健房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司搖得。據(jù)悉，共26位買(mǎi)家參與該地塊的搖號(hào)。

據(jù)該宗地塊在6月1日當(dāng)天共由26位買(mǎi)家26筆報(bào)價(jià)后熔斷，熔斷地價(jià)24107萬(wàn)元，熔斷樓面價(jià)4500元/平，住宅毛坯限價(jià)10500元/平。

地塊位于岳麓區(qū)金洲大道與匯智路交會(huì)處東南角，規(guī)劃用途為住宅用地，出讓面積33481.98平方米，起拍總價(jià)20357萬(wàn)元，容積率≤1.6，起始樓面價(jià)為3800元/平。為限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)地塊，土地最高限價(jià)24107萬(wàn)元，住宅毛坯最高銷(xiāo)售價(jià)格10500元/平。

至此，長(zhǎng)沙首批集中供地的9宗熔斷地塊搖號(hào)全部結(jié)束，成交總價(jià)79.99億元。

而濱江036號(hào)及望城016號(hào)的搖號(hào)結(jié)果顯示，兩宗地均被湖南澳澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（澳海）搖得。

濱江036號(hào)地塊在6月1日當(dāng)天獲7位買(mǎi)家報(bào)價(jià)22筆后遭遇熔斷，熔斷地價(jià)6290萬(wàn)元，熔斷樓面價(jià)7200元/平方米，住宅限價(jià)14000元/平方米。

該地塊規(guī)劃用途為住宅用地，位于岳麓區(qū)濱江新城片區(qū)（C09-1-D-4-3-4地塊），地塊體量較小；出讓面積5460.34平方米，起拍總價(jià)5242萬(wàn)元，容積率≤1.6，起始樓面價(jià)為6000元/平方米。土地最高限價(jià)6290萬(wàn)元，住宅毛坯最高銷(xiāo)售價(jià)格14000元/平方米。

而望城016號(hào)地塊位于望城區(qū)星城第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)旁，宗地規(guī)劃為商住用地，總出讓面積34346.04平方米，起拍價(jià)19926萬(wàn)元，容積率≤2.5，起始樓面價(jià)2321元/平方米。宗地為雙限地，住宅(毛坯)最高銷(xiāo)售均價(jià)8200元/平方米，土地最高競(jìng)價(jià)23910萬(wàn)元。

此外，該宗地要求競(jìng)得人應(yīng)配建不少于2189平方米面積商業(yè)或住宅作為租賃住房，遵守國(guó)家及長(zhǎng)沙市租賃住房管理相關(guān)要求。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/葛亮）

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