中華網(wǎng)財經(jīng)6月4日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測，2021年5月，重慶中心城區(qū)成交商品房334.64萬㎡，同環(huán)比均持續(xù)上漲，同比上漲27.75%。5月作為非集中供地月份，僅成交商品房用地65.09萬㎡。

商品住宅供應(yīng)回落，加速消化庫存

重慶中心城區(qū)5月商品房供應(yīng)178.45萬㎡，供應(yīng)量短期沖高回落，環(huán)比下跌20.29%，去年同期供應(yīng)231.157萬㎡，同比也下跌兩成，跌幅為22.80%。1-5月累計供應(yīng)商品房897.80萬㎡，去年同期市場也處上升期，供應(yīng)持續(xù)上漲，故較去年同期漲幅收窄，上漲21.44%。

重慶中心城區(qū)5月商品住宅供應(yīng)145.97萬㎡，環(huán)比下跌16.28%，同比小幅下降2.74%。2021年1-5月累計供應(yīng)商品住宅637.10萬㎡，較2020年同期增長29.07%。

商品住宅成交再度上漲，住宅均價上揚

受市場預(yù)期變化的影響，今年樓市小陽春延長。2021年5月重慶中心城區(qū)商品房成交面積334.64萬㎡，為近三年來最高值，環(huán)比上漲24.86%，同比上漲27.74%。2021年1-5月累計成交1117.66萬㎡，較2020年同期上漲47.37%。另外2021年5月重慶中心城區(qū)商品住宅成交面積為303.52萬㎡，環(huán)比上漲35.97%，同比上漲45.32%。

從銷售價格來看，5月受商品住宅占比較高影響，商品房銷售價格持續(xù)上漲至13000元/㎡以上，商品住宅價格超14000元/㎡，穩(wěn)步提升。5月，重慶中心城區(qū)商品房和商品住宅價格分別為13832元/㎡和14657元/㎡。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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