中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月28日訊：日前，在2020綠地控股股東大會(huì)上綠地控股董事長張玉良透露，綠地酒店REITS將于5、6月間在新加坡上市。該REITs項(xiàng)目主要以綠地旗下相關(guān)酒店資產(chǎn)作為底層資產(chǎn)，于2020年12月28日獲得新加坡證券交易所的上市許可。

據(jù)悉，首批REITs的資產(chǎn)中包含有4家酒店，總價(jià)值超30億元。該REITs并非一次性脫售自持酒店，而是計(jì)劃長期向REITs注入資產(chǎn)，每隔半年可以加一批資產(chǎn)進(jìn)去。

數(shù)據(jù)顯示，2021年一季度，綠地酒店客房數(shù)為12246間，入住率為45.8%；取得經(jīng)營收入3.83億元。2020年酒店經(jīng)營收入16.6億元。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)此前報(bào)道，綠地控股在線上召開2020年度業(yè)績及現(xiàn)金分紅說明會(huì)上，就綠地全球貿(mào)易港有無分拆上市的計(jì)劃時(shí)，董事長兼總裁張玉良表示，公司將積極推進(jìn)旗下成熟業(yè)務(wù)板塊的分拆上市工作，但目前尚無具體時(shí)間表。目前，綠地金融、貿(mào)易港正在做一些股權(quán)方面的調(diào)整，為下一步分拆上市做準(zhǔn)備。

此前，據(jù)綠地控股發(fā)布2020年度報(bào)告顯示，2020全年，綠地實(shí)現(xiàn)經(jīng)營收入4558億元，同比增長6.5%；毛利率14.41%，同比下降1.05個(gè)百分點(diǎn)；利潤總額307億元，同比增長0.3%；凈利潤率4.63%，同比下降0.26個(gè)百分點(diǎn)；歸屬于母公司股東的凈利潤150億元，同比增長2%；經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額447億元。

融資負(fù)債方面，綠地2020年末整體平均融資成本5.64%，利息資本化金額121.05億元，期末融資總額3217.53億元；2020年末，綠地的資產(chǎn)負(fù)債率88.89%，負(fù)債總計(jì)12420.62億元，較上年同比增長22.45%，資產(chǎn)總計(jì)13973.36億元

關(guān)鍵詞： REITs 資產(chǎn) 酒店 總價(jià)值