中華網財經5月26日訊：昨日（5月25日），德商產投服務集團有限公司（下稱“德商產投服務”）向港交所遞交了招股書，申萬宏源香港為獨家保薦人。

招股書中，德商產投服務稱，其為一家位于四川省成都市的領先物業管理服務和商業運營一體化服務提供商。致力于為中高端住宅物業、商業物業提供物業管理服務和商業運營服務。

股權關系：實控人鄒康持股82.75%、蔡奎家族信托持股1%

招股書顯示，該公司歷史追溯到2010年，當時主要創始成員鄒康先生及鄒健女士在中國成立成都德商（成立時原稱成都德商投資管理有限公司）。成都德商自成立以來一直由鄒康先生及鄒健女士兩姐弟控制，兩人于2015年已訂立一致行動人士協議（隨后于2021年訂立一致行動人士確認契據），據此同意（其中包括）就成都德商的運營及發展達成一致意見。

成都德商于2016年8月2日在新三板掛牌，在2020年4月8日，成都德商當時的股東議決自愿將成都德商的股份在新三板摘牌（“新三板摘牌”）。新三板摘牌子2020年5月7日完成。對于新三板摘牌，彼時的成都德商表示，新三板摘牌乃作為公司發展戰略的一環而作出的決策。

新三板摘牌后，成都德商由鄒康、鄒健、楊彬、鐘馨及周洪波分別擁有約83.45%、10.60%、3.50%、1.05%及1.40%。

歷經重組后，股權構成關系中鄒康、鄒健、楊彬、鐘馨及周洪波的個人間接持股分別為82.75%、5%、4.6%、3.84%、1.84%、0.97%。值得注意的是，此次股權結構中的機構投資者惠宏投資背后為龍湖集團聯合創辦人、吳亞軍前夫蔡奎家族信托持股1%

關鍵詞： 德商 服務 IPO 突擊