中華網財經5月24日訊：當炒房時代遠去，卸下浮躁靜下心來，人們對美好生活的渴望愈發強烈。5月20日，一場題為《詩與遠方的理想生活—北京西七環生活與區域價值論壇》在京西地區知名的休閑、度假、避暑的文明古城—涿鹿成功舉辦。

嘉賓及各大媒體簽到處

各位論壇嘉賓分享經驗

來自中國城市發展研究院城鄉院總規劃師高毅存、合碩機構首席分析師/自媒體毅家之言出品人郭毅、搜狐焦點北京主編呂偉、北京城建亞泰集團副總經理兼京西亞泰房地產開發公司董事長胡敬偉，與數十位知名媒體人一起，暢想了在北京西七環置業的美好生活圖景。

理想生活該有的樣子

少年時，我們總是夢想仗劍走天涯，去看一看外面的繁華世界。轉眼間青蔥歲月已逝，我們變成了每天早出晚歸、忙忙碌碌、兩點一線的上班族，又總想著隔離喧囂，尋覓一處詩和遠方。 

在5月20日的論壇上，當海花有約創始人&樓市經緯出品人吳海花作為主持人，將“理想狀態下的生活場景是怎樣的”問題拋給與會的嘉賓時，每個人都給出了自己心中的答案。

中國城市發展研究院城鄉院總規劃師高毅存

“中國人都有田園情結，這是根深蒂固、與生俱來的，是和中國傳統文化密不可分的，是刻在我們基因里的。”年長的高毅存老師表示，在冬奧帶動下，張家口經濟和產業發展熱火朝天，下轄的涿鹿縣不僅未來有產業，更有田園風光，非常適合半隱人士過有詩意的理想生活。

郭毅認為，“詩意”的生活應包含三個維度：第一要相對安靜，沒有那么多喧鬧感；第二要有青山綠水，不要一開門或一開窗就是高樓大廈，要讓心靈有放松之感；第三要有天有地有生活，有個小院可以蒔花弄草，可以在陽光下讀書品茶……

合碩機構首席分析師/自媒體毅家之言出品人郭毅

而“理想”的生活，首先不能降低標準。郭毅表示，就像論壇的舉辦地—榮仕華庭項目，其有完善的商業，泳池，酒窖，健身房等完善的生活配套，項目內有幼兒園，未來還會規劃建設中小學，建筑風格為少有的褐石風，有深刻的學院派文化氣息，產品力不輸北京的高品質樓盤。對于北京購房人群來說，住在涿鹿的榮仕華庭，并不會因為距離而降低生活標準。

其次，“理想”的生活還要能看到未來，要有長足的價值成長空間。冬奧會帶來基礎設施的大提升，京藏、京新、京禮三條高速+首都環線高速，再加上已經全線貫通的京張高鐵，讓涿鹿的“價值高地、價格洼地”效應盡顯。2022年冬奧會舉行，會讓張家口及涿鹿匯聚全世界的目光，也會帶動涿鹿房產價值形成新的跨越。

再次，“理想”的生活不能增加負擔。比如在榮仕華庭買房，83㎡兩居首付10萬起，不會增加生活壓力。

搜狐焦點北京主編呂偉

呂偉認為，十四五規劃特別重視都市圈的發展。深耕都市圈的房企，對區域發展的帶動非常明顯，就像北京城建亞泰集團一樣，在涿鹿開發的第一個項目榮仕名門，直接迭代的了當地的居住水平，榮仕華庭又進行了品質的全面升級，樓盤建面達29㎡平米，可以有空間做更多的功能性配置，增加理想生活所需要的場景，豐富內涵。

每個人心中都有一個桃花源，那是一種理想的生活狀態，它使我們對生活充滿期待。而我們要做的就是將理想具現化，努力活成自己內心想要的模樣。

千里桑干，唯富涿鹿

榮仕華庭區位示意

確實，理想的生活距離我們并不遙遠。環京1小時生活圈中，位于長城以北的涿鹿，毗鄰繁華而又環境優美，是一個有著厚重歷史、風景如畫、氣候宜人的世外桃源。

北京城建亞泰集團副總經理兼京西亞泰房地產開發公司董事長胡敬偉

談及為什么選址涿鹿拿地進行開發建設，胡敬偉介紹，一是因為涿鹿有厚重的歷史文化底蘊，二是因為涿鹿縣政府領導干事務實，三是當地老百姓提高居住環境的需求迫切，四是北京城建亞泰集團向環京縣市戰略布局的需要，五是看重了冬奧會對區域市場發展的帶動。

胡敬偉表示，集團經過認真的考察后，最終在京西北的涿鹿進行了落子。在環京的縣市中，涿鹿就像是一個被人遺忘的存在，但卻有巨大的升值潛力。

中華合符壇

它是華夏五千年文明起源地，一座古老與現代文化交織的文明之城、一座冉冉升起的明珠之城。境內及周邊享有大量人文資源和自然景觀，風光秀麗多姿，氣候舒適宜人，集文化底蘊與旅游資源于一體的度假勝地。它被譽為“北京生態后花園”，境內三山兩河環繞，森林覆蓋率達到53.47%，負氧離子豐富，全年基本無霧霾，是絕佳休養福地。4大國家級自然景區，1處文化遺址旅游區，10余處自然風景區，豐富的自然人文景觀，足以讓人流連忘返。

丁玲書院

現代作家丁玲所創作的一部長篇小說《太陽照在桑干河上》，其中的桑干河就是涿鹿的“母親河”。因為涿鹿縣境內蘊藏著豐富的山水林業等自然資源，發展農業生產的自然稟賦優越，歷史上也素有“千里桑干，唯富涿鹿”之說。

但也正是因為涿鹿歷史上以農耕為主，城市開發建設較晚，因此在環首都經濟圈13個縣區之中，涿鹿一直是被忽略的存在。直到2022年第24屆冬奧會選址張家口以及2019年底京張高鐵的全線貫通，才讓涿鹿的價值洼地效應被發現。

在5月20日的論壇上，高毅存老師認為，2022年的冬奧會給京西北帶來了交通動線的大躍升，這些基礎設施也是冬奧給當地留下的“遺產”，會持續帶動區域發展。再加上依托自身資源優勢，積極承接非首都功能外溢的產業，比如北京新發地農副產品批發市場中心今年3月就正式落戶在了涿鹿，這些都會給逐鹿帶來源源不斷的發展動力。

新發地簽約影像

郭毅也認為，伴隨著冬奧會的東風和新發地的利好，涿鹿交通動線被打通，1小時車程可以輻射到北京上地、航空城、中關村等科技園區；898路公交車直接走高速到北京朱辛莊，可換乘地鐵8號線和地鐵昌平線，進一步可以覆蓋到亞奧、南鑼鼓巷和北京城內的其他商業區。

郭毅認為，涿鹿的榮仕華庭項目非常適合兩類北京的剛需人群來置業：一類是工作時間靈活的白領，一類是追求綠色健康生活的老人，都可以作為首套居所。

榮仕華庭整體效果圖

 榮仕華庭—北京后花園封面

榮仕華庭低密效果圖

據了解，北京城建亞泰集團在涿鹿打造的第一個項目榮仕名門，一推出即為熱銷品，帶動了當地人居生活品質的升級，還曾被寫進了2016年涿鹿縣的政府工作報告中。榮仕華庭是北京城建亞泰集團在涿鹿開發的第二個項目，約29萬㎡半山臺地品質大盤，進一步帶動了涿鹿人居迭代升級，被業內譽為“北京生態后花園”的封面作品。

胡敬偉介紹，涿鹿縣總人口約有34萬，城鎮人口約9萬，縣城城鎮化率約28%，從城鎮化率看，涿鹿縣發展還有很大的提升空間。今年4月27日，北京城建亞泰集團還和涿鹿縣政府簽署了戰略合作框架協議，計劃重點在鄉村振興、新型城鎮化、城市綜合開發、生態環保等方面，采用PPP、EPC+F、政府購買服務、政府特許經營等多種方式，參與逐鹿縣的城市開發建設，改善人居生活品質，助推城市發展升級。

胡敬偉表示，榮仕華庭項目未來還會有配套的小學和中學，相關規劃事項已經過了政府常務會討論。因為醫療、教育、商業等資源的陸續完善，以及領先的產品力，榮仕華庭也很受當地買房人的歡迎。且涿鹿不限購不限貸，是環京唯一房價未過萬的區縣，來自北京的客群也很多，比例和本地幾乎相當。

目前項目在售均價約6000元/㎡，主力戶型為在83-110㎡的兩到三居，還有稀有的125-260㎡的聯排產品。歡迎咨詢了解

榮仕華庭夜景效果圖

在環京1小時生活圈中，位于長城以北的涿鹿，毗鄰繁華而又環境優美，約40分鐘就可到達北京“清河站”，輻射中關村、望京等區域。對于北京的購房者來說，置業榮仕華庭，既可一日雙城，在繁華與靜謐中切換，又可周末說走就走，把理想中的“詩和遠方”變成現實的美好。

北京城建亞泰集團始終以人為出發點，探索人與建筑、人與自然、人與空間的關系，打造最好的產品，為理想生活的方程式解鎖更多的可能。

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