中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月6日訊：消息人士稱(chēng)，中原建業(yè)計(jì)劃下周開(kāi)始為在港IPO進(jìn)行預(yù)路演，擬籌1-1.5億美元。此次上市保薦人為建銀國(guó)際及工銀國(guó)際。

銷(xiāo)售額復(fù)合年增長(zhǎng)率為71.5%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)從更新后的聆訊資料獲悉，根據(jù)中指研究院的資料，2020年，中原建業(yè)的在管項(xiàng)目的已售建筑總面積約為570萬(wàn)平方米，市場(chǎng)份額為29.2%，及2017年至2020年總合約銷(xiāo)售金額的復(fù)合年增長(zhǎng)率為71.5%，兩者均在中國(guó)所有同行中排名第一。此外，2020年中原建業(yè)在河南省的新增合約建筑面積達(dá)770萬(wàn)平方米、在河南省為項(xiàng)目擁有人出售的總建筑面積達(dá)到550萬(wàn)平方米且合約銷(xiāo)售金額達(dá)人民幣331億元，三項(xiàng)指標(biāo)均于河南省排名第一。

超九成收入來(lái)自河南省內(nèi)

于往績(jī)記錄期間，中原建業(yè)自提供房地產(chǎn)代建服務(wù)產(chǎn)生收入及收取管理服務(wù)費(fèi)，其主要由河南省所管理的項(xiàng)目所貢獻(xiàn)，分別占我們相關(guān)期間收入的100.0%、99.4%及96.6%。收入由2018年的人民幣6.764億元增加至2019年的人民幣10.29億元及進(jìn)一步增加至2020年的人民幣11.52億元。

2020年凈利率微降

2018年-2020年，該公司實(shí)現(xiàn)收入人民幣(下同)6.76億元、10.29億元、11.52億元;凈利潤(rùn)分別約為4.04億元、6.41億元、6.81億元。同期，公司凈利率分別為59.7%、62.3%及59.2%。

其中，記錄期內(nèi)的基礎(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)占公司的收入的84.5%、85.6%及94.5%，而剩余部分則是由公司的溢價(jià)管理服務(wù)費(fèi)所貢獻(xiàn)。

截至去年底公司管理206個(gè)項(xiàng)目，截至2018年-2020年的12月31日止，中原建業(yè)在管建筑面積分別約為1509.7萬(wàn)平方米、2113.4萬(wàn)平方米、2554.3萬(wàn)平方米。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/丁一）

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