中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月9日訊：中國(guó)海外發(fā)展3月4日發(fā)布公告稱，2021年1月至2月，中國(guó)海外系列公司累計(jì)合約物業(yè)銷售金額約505.79億元，相應(yīng)的累計(jì)已售樓面面積約254.27萬平方米，分別按年增加53.5%及40.5%。

單月銷售額按年增長(zhǎng)86%

2月單月，中國(guó)海外系列公司的合約物業(yè)銷售金額約235.61億元，而相應(yīng)的已售樓面面積約為112.6萬平方米，分別按年增加86.0%及59.4%。

此外，截至2021年2月28日，中國(guó)海外系列公司錄得已認(rèn)購物業(yè)銷售約206.46億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

排名下滑1名

值得注意的是，據(jù)中指研究院2月28日發(fā)布的《2021年1-2月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP100》顯示，中海地產(chǎn)銷售額以495.7億元排在6名，而上年同期中指研究院發(fā)布的《2020年1-2月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP100》，中海地產(chǎn)則以336.8億元的銷售額排第5名，顯而易見今年的增長(zhǎng)未給中海地產(chǎn)帶來名次的提升反而下滑1名。

圖為：中指研究院發(fā)布的《2021年1-2月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP100》截屏

此外，拿地方面，2月份，中海在廣州和福州收購了兩幅地塊，應(yīng)占樓面面積合共約22.81萬平方米。集團(tuán)就相關(guān)土地收購應(yīng)付的土地出讓金約47.67億元。2020年前兩月，中海收購的土地累計(jì)應(yīng)占樓面面積約94.64萬平方米，累計(jì)應(yīng)付的土地出讓金約為99.63億元。

花旗下調(diào)目標(biāo)價(jià)達(dá)32%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)此前于報(bào)道顯示，在去年12月底，據(jù)花旗發(fā)表的最新研究報(bào)告涉內(nèi)房信息顯示，其下調(diào)多家中國(guó)內(nèi)地房企的目標(biāo)價(jià)。值得注意的是，中海地產(chǎn)兩上市平臺(tái)均遭下調(diào)，中國(guó)海外發(fā)展下調(diào)幅度達(dá)32%，中國(guó)海外宏洋下調(diào)幅度為29%。

1月初股價(jià)創(chuàng)六年來新低

截止2021年3月9日港交所下午收盤，中國(guó)海外發(fā)展每股報(bào)價(jià)19.26港元，上漲2.12%。股價(jià)較去年8月24日創(chuàng)新高每股23.7港元以來，如今每股已跌去約18.7%。值得注意的是，今年1月7日股價(jià)跌破6年來新低每股14.92港元。雖近來中國(guó)海外發(fā)展股價(jià)有所拉升，但勢(shì)頭是否強(qiáng)勁還有待觀察。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/丁一）

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