近期，部分熱點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)加大，對(duì)此，“嚴(yán)防資金違規(guī)流入樓市”成為近期監(jiān)管重要發(fā)力點(diǎn)。

針對(duì)近日部分媒體報(bào)道有關(guān)購(gòu)房者挪用消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸資金作為購(gòu)房款的現(xiàn)象，北京銀保監(jiān)局昨天(30日)表示，將嚴(yán)查個(gè)人信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

同時(shí)，北京銀保監(jiān)局已會(huì)同中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部、北京市住建委等部門組建聯(lián)合工作組，將于近日赴銀行機(jī)構(gòu)開展專項(xiàng)核查。對(duì)于銀行因經(jīng)營(yíng)不審慎、內(nèi)控管理不到位導(dǎo)致消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域等問題，一經(jīng)查實(shí)將依法從嚴(yán)從重處理。

而在北京發(fā)文前一天，也就是29日，上海銀保監(jiān)局發(fā)布有關(guān)進(jìn)一步加強(qiáng)個(gè)人住房信貸管理工作的通知，要求銀行對(duì)消費(fèi)類貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款以及個(gè)人住房貸款三類貸款進(jìn)行自查整改。

通知提到：要嚴(yán)格審核首付款資金來源和償債能力，防止借款人通過消費(fèi)類貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款等渠道違規(guī)獲取個(gè)人住房貸款首付款資金，或者通過偽造首付款支付憑證方式套取銀行貸款。

通知還提到，重點(diǎn)支持借款人購(gòu)買首套中小戶型自住住房的貸款需求，且只能對(duì)購(gòu)買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個(gè)人發(fā)放住房貸款，利用貸款購(gòu)買的商業(yè)用房應(yīng)為已竣工驗(yàn)收的房屋。

關(guān)鍵詞： 資金流入樓市 監(jiān)管 住房貸款