中華網財經1月22日訊：經過299輪競價、溢價率30.11%，新城控股旗下子公司溫州悅錦企業管理有限公司以上限價格22.26億元+競配人才住房面積5.46萬平方米競得溫州經濟技術開發區金海園區C-10地塊順利入市，成交樓面價6506元/平方米。

該地塊位于金海二道、濱海十五路，用途為城鎮住宅用地兼容零售商業、餐飲、娛樂用地，出讓面積11.8萬平方米，綜合容積率1.5-2.9，建筑面積34.2萬平方米，出讓起始價17.1億元，起始樓面價5000元/平方米，設定地價上限價格為22.26億元，最高競報面積32.2萬平方米。

根據出讓規劃，地塊將按二星及以上綠建標準設計，實行裝配式建筑和住宅全裝修(全裝修價格≥1000元/平方米)。其中，住宅區應結合慢行系統設置不少于3個獨立組團，物業用房分別按組團、規定比例單獨設置；商業建筑須集中布置在地塊西側或南側。

政策性住房（人才住房）應相對集中、五層以上、隔層布置的原則，以幢為單位布置（不足一幢的，按一幢樓內縱向布置）,應與該地塊內商品住房同品質(包括但不限于建筑品質、標準戶型、落位)，套型面積要求90平方米的占比60%、120平方米的占比30%、140平方米的占比10%，設計戶型建筑面積可在2%范圍內上下浮動；在取得預售許可證后12個月內以指定價格［戶型建筑面積90、120、140平方米分別按照備案價（核定價）的70%、60%、50%確定（不含全裝修價格）］銷售給市政府、浙南產業集聚區管委會指定銷售對象（人才）。

政策性住房（人才住房）逾期未完成銷售的，由市政府、浙南產業集聚區管委會指定單位以上述價格標準加全裝修價格一次性予以回購。

政策性住房（人才住房）銷售后，按《關于印發<溫州市人才住房租售并舉實施辦法>的通知》（溫委辦發〔2019〕70號）規定進行管理[配售的人才住房自簽訂合同之日起10年內不得上市流通、不得辦理抵押貸款（用于購買本套住房的公積金和商業按揭除外）。

中華網財經此前報道顯示，據新城控股早先發布的2020年1-12月累計合同銷售金額約2509.63億元，比上年同期下降7.33%，累計銷售面積約2,348.85萬平方米，比上年同期下降3.42%。

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