近日，第九屆（2019-2020年度）“廣廈獎”第二批獲獎項目公布，榮盛有兩項目入列。

此次廣廈獎由中國房地產業協會、住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心共同組織，經各省市評選機構初審、全國專家組終審、公示等程序，最終統計規劃與建筑設計、工程質量、產業化技術應用、公共配套與物業服務四個方面的綜合表現，評選出第二批147個優秀項目榮獲“廣廈獎”。

榮盛此次獲獎項目分別是安徽蚌埠榮盛華府一期和湖南長沙岳麓峰景一期，其中，蚌埠榮盛華府一期還獲得廣廈獎工程質量優秀獎。而這與榮盛集團始終堅持引領房地產行業高質量發展為宗旨、滿足人民群眾對美好居住生活的更高要求密不可分。

01

蚌埠榮盛華府一期：低密生態湖居

蚌埠榮盛華府一期位于國家4A級風景旅游區龍子湖西側，又處于城市繁華地帶，項目附近不缺景觀與繁華。

這一地段就如同一塊璞玉，讓雕刻師為之迷戀，也為之而更加小心翼翼。拿到這塊地，就證明了榮盛的眼光。而做出什么樣的項目，更考驗榮盛的功夫。

很多科技產品愛好者都屬于參數黨，甭管產品的描述文字多么華麗，他們首先看的一定是參數。

蚌埠榮盛華府一期恰好很入這些參數黨的法眼，僅僅容積率1.59、綠化率43.2%這兩個參數，就足夠吸人眼球。對地產領域的參數黨來說，判斷一個項目好不好，只看這兩個參數就能猜出個八九不離十。

在第九屆（2019-2020年度）“廣廈獎”評審工作總結中，評審專家組組長劉燕輝就指出，“針對超高層住宅較多的現象，依據國家現行標準，要有明確的導向，不提倡?！?/p>

而蚌埠榮盛華府是目前榮盛在建所有項目中容積率最低的小區。要知道，在很多城市，容積率2.5以上、綠化率不超過30%的小區比比皆是。

什么是水泥森林？容積率高就是水泥森林。無論其他方面如何設計，容積率高的項目，都很難規避水泥森林對于人居環境的影響。

有了容積率作為基礎，小區的園林設計也才能更有作為。

蚌埠榮盛華府在項目東側靠近龍子湖的環湖西路上，打造了一條多彩的小區景觀綠化帶。靠近主路一側，就建造親水平臺，營造開朗明凈的水濱步道景觀；水岸一側則以疏林草地為主，開敞、通透，結合景觀亭的布置，以自然、簡潔取勝，將龍子湖城市生態區的空間景觀與小區園林景觀無縫銜接。

再以“綠化中的建筑”和“建筑中的綠化”兩種手法營造小區中心，在小區內庭中心區塑造了怡人的院落和親水平臺景觀，形成集中景區與家庭綠地，融入了豐富多樣的造園要素，也為居民體驗自然生活的多樣性提供了適宜的場所——有“深谷”，有水岸，有卵石河灘，有“蟬噪林逾靜”的樹叢，也有可“聽取蛙聲一片”的池塘；人們可以在綠色中揮灑汗水，放縱活力，品茗談心，賞花觀景，漫步其中，尋幽探勝。

榮盛希望的，是用建筑與園林去溫潤生命，為人們提供祥和的休憩之地。生活，本應是詩意的棲居。

如果說園林景觀只是外在，那蚌埠榮盛華府同樣也有著工程質量扎實的內在。

在工程管理上，首先健全制度和文件，榮盛質量管理辦法是榮盛公司貫穿整個工程建設的綱領性文件，還有將全結果導向轉變為過程加結果導向的星級評定制度。

榮盛還將地下室、主體、裝修、外立面、外線、園林、整體評定更加精細化地融入日常管理，嚴格執行《項目實施階段單體工程質量管理辦法》及《關于再次強調主體結構安全管控的通知》文件要求，現場管理人員必須認真執行旁站、制作試塊、及時回彈、留存影像及數據等標準化管理動作。

蚌埠榮盛華府還大量應用新工藝，比如用拉毛工藝代替普通壓光抹灰，從而有效極少污染和空鼓開裂率，消除抹痕及色差，成型觀感好；還通過板底劃線綁扎、自制雙腿馬凳筋、負筋PVC管劃線綁扎等鋼筋綁扎的新工藝，提升鋼筋綁扎的質量與效率。

正是因為施工流程的規范，蚌埠榮盛華府才能通過戶戶建檔，生成二維碼讓施工過程透明化，同時對客戶開放實地體驗。

怎樣才叫“造人民滿意的好房子”？至少，得做到有意愿、有實力讓客戶來檢查。而在技術、工藝、園林等方面，榮盛也會不斷創新、精益求精，經得起客戶的親身探尋。

02

長沙岳麓峰景一期：是房子也是公園

綠化率43.2%的蚌埠榮盛華府，在行外人看來，已經足夠優秀。但如果對看過無數項目的地產資深參數黨來說，也許還不夠驚艷。但接下來的這個項目，絕對能夠讓所有人都覺得驚艷——長沙榮盛·岳麓峰景一期的綠化率，達到了驚人的60%！

這不僅是長沙極為罕見的低密生態宜居社區，也是榮盛打造的第一個首席公園社區、內外雙公園項目。

60%的綠化率，與其說買的是房子，不如說買的是公園。

想象一下吧，北鄰龍湖國際高爾夫、觀音巖水庫，南鄰尖山公園，這里本就在公園環繞之中，樹木蒼翠，空氣中充滿負離子。而在這樣的原生態中，24棟疏朗的建筑又圍合成一個擁有8萬平米原生態坡地公園、6000平米湖景的超大園林。不管是往南往北，朝內朝外，都是開窗即景，看山望水，清風在小區中無拘無束地穿行，陽光撲面而來，一整天的好心情就在這樣美好的環境中被喚醒。

商業和綠野，在一般的項目中，你選擇了一個，必然會舍棄另外一個。如果只擁有超大綠化率，卻遠離黃金生活圈，那這樣的項目，吸引力必然會打折扣。

岳麓峰景一期難得的，是自帶3.7萬方商業街，提供棋牌、健身等休閑娛樂場所，多業態規劃，生活所需一應俱全。

3.7萬方還是嫌小？還是不夠嗨？

沒關系，岳麓峰景距離在建的城際輕軌——麓谷站只有700米，坐上輕軌就可以換乘長沙地鐵1號線、4號線，全城的繁華都可以快速通達。

岳麓峰景以舒適三房戶型為主，不管是二孩時代的小夫妻與兩個孩子，還是老人與年輕夫妻兩代同堂，都完全可以滿足。項目采用新古典風格建筑立面，體現古典風韻的厚重、典雅、尊貴的同時，亦不失現代的簡潔、明快。更有國家一級資質物業，以“全方位、一站式、全天候”的專業物管服務于每一位業主。

什么是人民群眾的好生活？這里就是。

對于長沙居民來說，誰不想用這一套非常有質價比的低密房子，來犒賞自己在省城的努力奮斗？

此次廣廈獎評選，特別強調在“解決群眾住房問題方面起示范、帶頭作用”。而榮盛不僅要讓群眾買得起，更要住得好，用更具質價比的優勢，去服務群眾，為解決群眾住房問題貢獻榮盛的力量。

03

榮盛好房子的背后

為什么榮盛能夠打造出一個又一個令群眾喜歡的好房子？

因為榮盛對好房子的要求，自有一套“榮標”。

自2008年開始，榮盛就實施嚴格的標準化管理，對100個質量細節、2000個質量控制點提出達標規范，并進行精細化考核。今年新冠疫情期間，榮盛進一步梳理產品線，推動產品標準化。榮盛發展設計中心參照原有的《項目實施階段設計及技術管理指引》制度，重新編制成《住宅產品設計管理白皮書》，以規范設計管理工作。

質量是企業長久發展之道，要保證項目產品的質量，不僅需要常規的質量管理，榮盛還有日常巡檢、專項抽檢、季節性檢查、定期檢查、工程聯查、分段驗收、不定期抽查甚至頻頻出現的突擊檢查，來確保項目質量。

一切好的地段、好的環境，都具有唯一性，不可復制。房子造好了，會好一百年；造差了，那就是差一百年。榮盛深知，如果沒有好的質量、好的品質，就是在暴殄天物。

榮盛更是將自己在園林設計、工程質量以及廣廈獎所強調“滿足人民群眾對美好居住生活的更高要求”等方面的經驗，歸結為六個字——“造園、造寸、造?！?。

造園，是為了在現代居所中再現江南園林的營造精髓，通過園林景觀，讓居民能夠在小區園林中舒緩身心，欣賞園林之美。比如榮盛的花語系列，就以花卉為園林打造主題，依托鮮花景觀，營造浪漫、活力、明媚、充滿詩意的生活氛圍。再如榮盛錦繡系列，則通過園林藝術與現代設計巧妙結合，凸顯生活的富足、多彩。

真正的園林，離不開水景。正如萬園之園的圓明園，園中水系面積約占五分之二，水路蜿蜒，清波流動，既有遼闊舒展的湖景，也有瀑布水澗、急流小溪。乾隆留下的《御制圓明園四十景詩》，這些景色與題詩，也大都與水有關。

但水景很耗費成本，在減配盛行的風氣之下，很多開發商都會在園林設計中減少水景，用大草坪代替水景、樹木。小橋流水、廊橋亭臺的江南園林景觀，往往成為奢望。

而榮盛在江南風格園林的營造上卻獨具匠心，榮盛打造的小區中，往往都設計有亭臺樓榭、小橋流水，將江南園林與現代技術巧妙融合，也深得業主認可。盡管在園林上已經頗具造詣，但造園這門手藝也是無止境的，榮盛還在探索如何將新的元素植入園林設計之中，如何營造更適應北方環境的水景，并制定園林施工的精細化管理手冊，將藝術的工作技術化、標準化，讓園林的品質得以保證。

造寸，更是榮盛造好房子的精華。造寸要求從建造開始就要完善細節，精工雕琢，鑄造精品，力求寸厘之間達到面積、朝向、風水、采光的最佳組合。讓每一寸尺度，都能夠得到完美的利用；每一個工藝，都經過精心的研磨；每一個角落，都有榮盛的匠心獨運。

造福，則是讓房子成為人民群眾幸福生活的空間，為業主提供優質的貼心服務與成熟的社區配套，踐行“以人為本，業主至上”。

好生活是怎樣的？這個問題永遠不會有最終答案，而榮盛對好房子、好生活的探索，也肯定不會止步。

關鍵詞： 榮盛發展