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北京房山13.7億元掛牌1宗預申請住宅用地 需代建基礎教育用地


(資料圖片僅供參考)

觀點網訊:8月28日消息,北京市規自委于8月25日掛牌1宗預申請住宅用地。

觀點新媒體獲悉,該地塊為:房山區拱辰街道FS00-0111-0005地塊、FS00-0111-0006、0007地塊,地塊土地面積46884.93㎡,建筑控制規模≤89859.67㎡,用地性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地,交易起始價13.7億元。

據悉,地塊中0006、0007為住宅用地,容積率分別為1.8、2.1,控高同為36米(部分區域可提升至45米),銷售指導價期房4.5萬/㎡,現房4.7萬/㎡,浮動8%。

FS00-0111-0005地塊為基礎教育用地,不出讓,由競得人建設后無償移交房山區教育委員會。

位置上,地塊位于房山區拱辰街道東羊莊村,處于地鐵房山線良鄉大學城站及良鄉大學城西站之間,南側不遠處為中建學府印悅,東南方向為今年在售新盤國賢府。

地塊設定土地合理價格上限為15.755億元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序,起始競報“現房銷售”面積為1000平方米,同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限1.8萬平方米,當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時,轉為現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

另悉,此次公告宗地預申請受理時間自2023年8月25日起至2023年9月22日下午17時。

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