波多野结衣按摩,在线观看亚洲视频,国产嫩草在线观看,91视频最新地址

首頁(yè) 資訊 > 研究 > 正文

樂(lè)山樓市 | 萬(wàn)眾期待的降息,居然落空了?后續(xù)還有哪些大招?

就在8月21日,央行發(fā)布最新LPR報(bào)價(jià),并未如大家所期望的下調(diào),這確實(shí)令西瓜妹有點(diǎn)意外,說(shuō)好的直降15個(gè)基點(diǎn),說(shuō)好的房貸利率也會(huì)降呢?


【資料圖】

那么,這是說(shuō)明房貸利率見(jiàn)底了?政策“只刮風(fēng)不下雨”?央行還在“憋大招”?一時(shí)間,有關(guān)“房貸利率未降”的話題引發(fā)熱議。

意外!降息落空!

意外!降息落空!5年期以上LPR未下調(diào),仍為4.2%

8月21日上午,央行發(fā)布最新一期LPR利率,1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

央行公告一出,業(yè)內(nèi)齊呼:太意外!

要知道,8月15日,央行開(kāi)展了2040億元公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作和4010億元中期借貸便利(MLF)操作,當(dāng)時(shí)MLF利率下調(diào)了15個(gè)基點(diǎn)至2.5%。

眾所周知,MLF利率是LPR的基礎(chǔ),一般MLF利率的上調(diào)或下調(diào),一般都會(huì)傳導(dǎo)至LPR利率,并最終影響貸款利率。但是萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到,今天央行只降了1年期LPR10個(gè)基點(diǎn),5年期以上LPR未調(diào)整,萬(wàn)眾期待的房貸利率下調(diào)終究沒(méi)有到來(lái)。

5年期利率為何不降息?

那么,這一次5年期利率為何不降息?主要有以下原因:

1、整體來(lái)看,5年期以上LPR的下調(diào)空間已不大,以后可能更多房?jī)r(jià)調(diào)整壓力大的城市,或?qū)⑼ㄟ^(guò)下調(diào)加點(diǎn)數(shù)來(lái)降低房貸利率。

(ps:根據(jù)規(guī)定,連續(xù)3個(gè)月環(huán)比、同比均下降的城市,即可階段性下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋追坷实南孪蓿?/p>

2、5年期以上LPR在今年6月份已經(jīng)下調(diào)了10個(gè)基點(diǎn),當(dāng)前正處于對(duì)此類既有政策的消化關(guān)鍵期。先把此前既有的降息動(dòng)作積極消化掉,再根據(jù)后期的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),決定5年期以上LPR,是否還需要再下調(diào)。

3、隨著央行明確支持“指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率”,存量房貸的下降已成定局。

在新房貸款利率已降至歷史低位,且銀行息差持持續(xù)承壓環(huán)境下,為保持銀行合理利潤(rùn)視頻下,選擇5年期以上LPR保持不變。

說(shuō)的通俗一點(diǎn),新房利率已經(jīng)很低了,再降也就這樣了。不像存量房貸,之前很多都是5.88%的高利率,還有很大的下降空間,且還能通過(guò)降低貸款置換行為,來(lái)減少空轉(zhuǎn)套利風(fēng)險(xiǎn)。

現(xiàn)在救市不能只救樓市,刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)的回暖一定是關(guān)鍵,西瓜妹覺(jué)得,5年期LPR利率雖然沒(méi)下降,但應(yīng)該還會(huì)有更堅(jiān)定的政策出來(lái),而且可能比降息效果來(lái)得更直接。

對(duì)此,各位小伙伴們?cè)趺纯茨??歡迎在評(píng)論區(qū)留言或添加西瓜妹微信進(jìn)去討論。

▍內(nèi)容來(lái)源:樂(lè)山樓市

▍圖文編輯:新樂(lè)山(轉(zhuǎn)載授權(quán)請(qǐng)聯(lián)系微信:xlsboss)

中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)舉報(bào)中心▲

關(guān)鍵詞:

最近更新

關(guān)于本站 管理團(tuán)隊(duì) 版權(quán)申明 網(wǎng)站地圖 聯(lián)系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創(chuàng)投網(wǎng) - www.extremexp.net All rights reserved
聯(lián)系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖I(lǐng)CP備2022009963號(hào)-3

主站蜘蛛池模板: 中文字幕一区二区三区精彩视频| 在线观看中文字幕码2023| 成人永久福利免费观看| 欧美一区二区三区视频在线观看| 91精品国产高清久久久久| 一本色道久久综合亚洲精品 | 啊灬啊灬用力灬再用力岳| 强行扒开双腿猛烈进入免费视频| 国产高清中文字幕| 视频一区在线| 香蕉久久国产精品免| 男人把女人桶爽30分钟一| 亚洲欧洲无码一区二区三区| 精品3d动漫视频一区在线观看| 腿张大点我就可以吃扇贝了| 国产高清日韩| 最近中文字幕2018高清在线| 欧美精品blacked中文字幕| 男男污| 久久精品中文字幕一区| 国产亚洲美女精品久久久2020 | 国产韩国精品一区二区三区| 好痛太长太深弄死我了视频| 黄色a级片电影| 小信的干洗店1~4| 色成快人播电影网| 午夜电影免费观看| 日日操夜夜操视频| 成人免费夜片在线观看| 亚洲欧美日韩综合一区| 老鸭窝在线免费视频| 国产成人综合久久亚洲精品| 国产大片黄在线观看| 亚洲人成电影院在线观看| 健身私教弄了我好几次啊| 久草福利资源站| 奇米影视7777久久精品| 亚洲精品自产拍在线观看动漫| 成人性生活免费视频| 色播在线电影| 亚欧洲乱码专区视频|