“如果還是待在以前的老房子，在疫情期間肯定要吃足苦頭。像我們這樣最普通的工薪階層，靠工資自己買房是真的買不動。老房子里住了一輩子，盼星星盼月亮，沒想到還真的讓我盼到了。”曾經在老式里弄住了40多年的王福娣，如今對舊改有了更深層的認同感。

(資料圖片)

圖說：王福娣新居周邊環境。受訪者供圖（下同）

去年，上海中心城區成片二級舊里以下房屋改造全面收官。歷經前后30年的努力，這一困擾上海多年的民生難題終于得到歷史性解決。如今，他們從市中心生活了一輩子的老屋搬離，有的成為了“新郊區人”。舊改給他們的生活帶來了什么樣的變化？對未來他們又有何期盼？

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周家嘴路公平路，自出生起，王福娣一家就一直蝸居在僅有18.8平方米的小陋室。最多的時候要住6個人，磚木質結構的老式舊里，每年一到梅雨季，正是白蟻最喜歡的棲居地。房梁里面都爛了、空了，還能聽到白蟻啃木頭的聲音，至今回想起來，王福娣仍心有余悸。

2020年3月，虹口區嘉興路街道138街坊完成征詢簽約，成為當年最早生效的地塊。“第一輪征詢，我們很快簽了字，為的就是盡早改善生活。早搬早得益，大家顧慮少了、搬得也開心。”王福娣選擇了貨幣補償方案，和弟弟分了補償金，拿錢再買房。      

圖說：王福娣新居周邊環境

王福娣的新家在寶山羅店鎮美蘭湖。“人家都說心寬體胖，住進新房子以后，不知不覺已經胖了十幾斤。”說起新生活，王福娣樂得合不攏嘴。“現在，過日子的方式完全變了。以前窩在老房子里，做什么都伸不開手腳。現在這房子，近80平米的兩室一廳，小高層，南北通風，臺風來的時候家里都不用開空調。”

雖然遠離中心城區，但出門只要坐兩站公交車就能換乘到地鐵，還時不時能和老朋友到美蘭湖聚一聚。“如今羅店美蘭湖一帶發展得很好。像我們退了休的老年人，更愿意選擇在近郊改善居住生活。小區附近有超市，買菜很方便，價錢還便宜，女兒還教我學會了網上買菜，什么便宜就買什么，買回來自己燒。告別了以前四戶人家合用一個廚房的窘迫，現在燒飯的地方也寬適多了，以前想都不敢想。”王福娣感嘆道。      

圖說：干凈整潔的廚房

“我們年紀大了，身體好、心情愉悅才是最重要的。”如今，王福娣的業余時間熱衷于休閑養生。每天一大早在小區里打起太極拳，眼界都開闊了，望著小區里的綠化景觀和剛改造完成的社區小花園舊貌換新顏，心里止不住地開心。

人生下半場剛剛開始    

往年這個時候，對張寶林來說，是一年里最難熬的日子。一家人縮在小東門的老房子里，逼仄悶熱不說，遇到雷暴雨、臺風來臨，腳底下陰溝積水泛上來，頭頂上房頂漏水，滴滴答答。沒有住過舊式里弄的人，可能很難體會那種煎熬。然而日子難過也依然要過。2年前本報記者采訪張寶林的時候，適逢黃浦區中華路地塊房屋征收評估階段，他正為了那間不到20個平方的小房子里掛著的17個戶口如何分配絞盡腦汁。

2022年1月，東街20號搬出的時候，老張心里有說不盡的高興。“陽光征收”政策不僅和平解決了分配難題，還安排好了他今后的落腳點。之前，都是聽別人說舊改鬧得全家雞飛狗跳，不歡而散。這次自家經歷之后，張寶林體驗到了真正的公平、公正、透明。      

幾個月前，老張位于嘉定安亭鎮黃渡的新房終于裝修完工。如今的他每周都會去那里住幾天，“因為女兒、女婿住在虹橋，我有時候還要幫忙照顧一下他們。”經常兩頭跑，張寶林倒也樂在其中。“現在雖然地段遠還是遠了點，但是空氣好呀，房間還透亮”。過去幾十年總看不見光的生活，多多少少還是給張寶林留下了些許陰影。“關鍵還是要自己住得舒服呀，住得舒服了，心情也愉悅。”

推開老虎窗，仰望外灘金融中心的巨大反差曾是老張生活的寫照，離開喧囂的市中心，老張如今在郊區的小日子過得悠然自得。小區環境干凈整潔，附近菜場、幼兒園、小學等配套設施陸續破土開建，不久就要投入使用。“聽說14號線延伸段很有希望延伸到我們這里。”如今，老張最關心的就是這交通“最后一公里”問題。“如果真的能延過來就好了，到時候不僅更方便，房價也能再往上漲漲。”

舊改一頭連接著城市更新發展，一頭與人民福祉密切相關。據悉，2023年—2025年，上海還將計劃全面完成零星二級舊里以下房屋改造；今年計劃完成12萬平方米。百姓過上了向往的生活，人民對美好生活的期待成為可感可知的現實。告別蝸居，許多人的人生下半場才剛剛開始。舊改帶來的不僅是一個新家，更是一次人生重啟的機會。

新民晚報記者 解敏

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