自2019年4月，濟南市政府出臺《濟南市人民政府辦公廳關于加快工業標準廠房建設的實施意見》到如今，濟南一直在致力于推動標準化廠房建設，從而優化資源配置，緩解用地緊張的矛盾，優化生產力布局，促進中小企業發展。7月中旬，濟南高新區中歐制造國際企業港摘得“2023年度智能制造特色產業園5強”獎，該項目2020年建成運營，剛剛達到參評獎項的運營時間要求，就把行業大獎收入囊中。

中歐制造國際企業港其實是濟高臨空公司的園區1.0版本，其2.0版本下個月竣工，3.0版本已開工在建。在全力推動重點產業集聚式發展的濟南高新區，這樣的載體項目發揮了哪些作用？

“外細內粗式”施工

減少二次改造

(相關資料圖)

濟南高新區中歐制造國際企業港是濟南高新區臨空經濟區的首個產業園區，也是濟南市第一批拿到標準廠房批文的項目，最小產權分割單元僅1500平方米，最大產權分割單元為1萬平方米。此舉有效破解了企業用地難、分割難、資產抵押難、盤活難等現實問題，有利于企業根據產業規劃和自身投資能力“靈活”購入廠房，輕松創業。

作為承接德國工業4.0項目的載體，該項目還堅持了高標準定位?！绊椖克诘闹械缕髽I合作區是長江以北首家國家級中德企業合作區，項目所在區域也是全國首批典型經驗特色小鎮——中歐裝備制造小鎮的核心?！睗吲R空策劃副總經理王化新表示，基于這樣的定位，園區啟動建設不久，濟南高新區投資促進部、臨空經濟區、濟高控股就開始整合資源，積極開展招商，招商的重點就是博馬科技、漢格斯特這樣的世界500強投資或“隱形冠軍”企業。

考慮到不同行業對標準化廠房的要求并不相同，建設過程中秉承“外細內粗”原則。該項目從建設之初就針對園區重點培育產業——新一代信息技術、智能制造、航空航天、生物醫療的差異化要求，對層高、荷載、戶型做出多種規劃，同時精心打造商業、食堂、員工宿舍等配套設施，高標準建設園區綠化，盡可能減少企業入駐后的二次改造，降低不必要的資源浪費。

“一企一策”招商

推進產業集聚式發展

招商啟動后，對于企業個性化的生產要求，臨空經濟區和濟高臨空公司又給予了100%的配合。

博馬科技濟南生產基地是首批入駐項目之一，該企業主要生產高轉速及超高溫精密零件“渦輪軸”，6條渦輪軸生產線采用德國先進制造及檢驗設備，全部運行后每年可生產250萬件渦輪軸。德國專家實地考察后，提出了做微震基礎、增加地面荷載、電壓穩定等多條要求，并要求在3個月內完成車間改造，廠房拎“設備”入駐?！爱敃r，德國專家對我們能否保質保量如期交付，是持懷疑態度的?！睗吲R空總經理助理李大明介紹，最終，建設團隊用“高新速度”圓滿完成了企業方的多項訴求。2019年9月至10月，全球渦輪增壓技術領導者博馬科技濟南工廠、“隱形冠軍”德企漢格斯特北方工廠先后啟動投產，實現“濟南速度+德國品質”完美結合，園區招商實現“開門紅”。

相對而言，外商投資企業比較青睞租賃廠房、“拎包入駐”，除了生產線自建，車間改造都交給園區；國內企業更喜歡購買廠房、自行裝修使用。只要是有利于企業開展生產，園區都盡可能支持?！耙黄笠徊摺闭猩滩粌H吸引優秀企業接踵而至，部分領軍企業還“投桃報李”，帶來產業上下游企業。

2019年9月入駐的華傲航空科技（山東）有限公司是一家為航空航天行業提供應用零部件的生產企業，以華傲航空為例，園區正積極進行產業鏈招商，吸引飛機檢測及維修，飛機部件維修及制造，機載設備研發及維修企業落戶發展，打造臨空指向性產業集群。

截至目前，中歐國際企業港已經落地智能制造類企業27家，醫療器械類企業5家，服務類企業1家。其中，博馬科技是濟南市招商引資重點外資企業；福士汽車在臨空經濟區建有廠區基礎上，在中歐制造國際企業港先后租賃3棟廠房，總面積1.3萬平方米，顯示出產能不斷擴大的可喜趨勢。

“店小二式”服務

支持企業做大做強

6月9日，中歐制造國際企業港分布式光伏發電項目成功并網發電暨8兆瓦光伏新項目簽約儀式舉行。濟南臨空區采取“管委會+公司”模式，攜手濟高臨空瞄準零碳目標，制訂綠色低碳方案，聚力打造零碳智慧園區。據了解，分布式光伏發電項目總投資約2100萬元，計劃分兩期建設。其中，一期已經啟動建設的光伏體量約3.61兆瓦，該項目助力企業實現降本增效，真正實現了零碳排放。

濟南臨空經濟區福士汽車零部件（濟南）有限公司經理王峰表示，對他來說，這一項目來得及時。就在一個月前，他還苦惱于公司不斷攀升的用電量：“為了趕制訂單，我們實行‘三班倒’，基本上24小時不斷產，平均每月用電量約20萬度，如何將電費降下來是我們急需解決的問題?！?/p>

這是從大處著眼，解決企業用電的共性問題，圍繞項目建設入駐的難點、堵點、痛點問題，企業港對企業提供“保姆式”服務，為項目全面建設按下了“快進鍵”。

現場機器的轟鳴，工人們忙碌的身影，有條不紊地施工作業中……7月19日，在中德合作產業園項目現場，正在熱火朝天地搞建設。

據了解，中德合作產業園項目是濟高臨空公司打造的標準化廠房2.0項目，與中歐制造國際企業港（1.0）以及中德產業創新中心（3.0）均位于臨空經濟區，3家園區在地理位置上構筑起“三足鼎立之勢”。中德合作產業園今年8月完工，載體面積10萬平方米，已有兩家大型制造企業意向入駐，預計園區投用時去化率將達到60%。9.5萬平方米的中德產業創新中心處于在建中，立足于新能源、智能制造、新一代信息技術等新興產業，打造集生產制造、科技研發、中試成果轉化和生產性服務一體的產業綜合平臺，目前，伯達港麗智能裝備科技（山東）股份有限公司進行了廠房定制簽約?！拜d體建設過程中，我們積極推動優秀企業進行廠房定制，這也是我們優化資源配置，推動產業集聚的抓手之一?！蓖趸卤硎?。

關鍵詞：