自2019年4月，濟(jì)南市政府出臺(tái)《濟(jì)南市人民政府辦公廳關(guān)于加快工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》到如今，濟(jì)南一直在致力于推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，從而優(yōu)化資源配置，緩解用地緊張的矛盾，優(yōu)化生產(chǎn)力布局，促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展。7月中旬，濟(jì)南高新區(qū)中歐制造國(guó)際企業(yè)港摘得“2023年度智能制造特色產(chǎn)業(yè)園5強(qiáng)”獎(jiǎng)，該項(xiàng)目2020年建成運(yùn)營(yíng)，剛剛達(dá)到參評(píng)獎(jiǎng)項(xiàng)的運(yùn)營(yíng)時(shí)間要求，就把行業(yè)大獎(jiǎng)收入囊中。

中歐制造國(guó)際企業(yè)港其實(shí)是濟(jì)高臨空公司的園區(qū)1.0版本，其2.0版本下個(gè)月竣工，3.0版本已開(kāi)工在建。在全力推動(dòng)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集聚式發(fā)展的濟(jì)南高新區(qū)，這樣的載體項(xiàng)目發(fā)揮了哪些作用？

“外細(xì)內(nèi)粗式”施工

減少二次改造

(相關(guān)資料圖)

濟(jì)南高新區(qū)中歐制造國(guó)際企業(yè)港是濟(jì)南高新區(qū)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的首個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也是濟(jì)南市第一批拿到標(biāo)準(zhǔn)廠房批文的項(xiàng)目，最小產(chǎn)權(quán)分割單元僅1500平方米，最大產(chǎn)權(quán)分割單元為1萬(wàn)平方米。此舉有效破解了企業(yè)用地難、分割難、資產(chǎn)抵押難、盤(pán)活難等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，有利于企業(yè)根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和自身投資能力“靈活”購(gòu)入廠房，輕松創(chuàng)業(yè)。

作為承接德國(guó)工業(yè)4.0項(xiàng)目的載體，該項(xiàng)目還堅(jiān)持了高標(biāo)準(zhǔn)定位?！绊?xiàng)目所在的中德企業(yè)合作區(qū)是長(zhǎng)江以北首家國(guó)家級(jí)中德企業(yè)合作區(qū)，項(xiàng)目所在區(qū)域也是全國(guó)首批典型經(jīng)驗(yàn)特色小鎮(zhèn)——中歐裝備制造小鎮(zhèn)的核心。”濟(jì)高臨空策劃副總經(jīng)理王化新表示，基于這樣的定位，園區(qū)啟動(dòng)建設(shè)不久，濟(jì)南高新區(qū)投資促進(jìn)部、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、濟(jì)高控股就開(kāi)始整合資源，積極開(kāi)展招商，招商的重點(diǎn)就是博馬科技、漢格斯特這樣的世界500強(qiáng)投資或“隱形冠軍”企業(yè)。

考慮到不同行業(yè)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化廠房的要求并不相同，建設(shè)過(guò)程中秉承“外細(xì)內(nèi)粗”原則。該項(xiàng)目從建設(shè)之初就針對(duì)園區(qū)重點(diǎn)培育產(chǎn)業(yè)——新一代信息技術(shù)、智能制造、航空航天、生物醫(yī)療的差異化要求，對(duì)層高、荷載、戶(hù)型做出多種規(guī)劃，同時(shí)精心打造商業(yè)、食堂、員工宿舍等配套設(shè)施，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)園區(qū)綠化，盡可能減少企業(yè)入駐后的二次改造，降低不必要的資源浪費(fèi)。

“一企一策”招商

推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚式發(fā)展

招商啟動(dòng)后，對(duì)于企業(yè)個(gè)性化的生產(chǎn)要求，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)和濟(jì)高臨空公司又給予了100%的配合。

博馬科技濟(jì)南生產(chǎn)基地是首批入駐項(xiàng)目之一，該企業(yè)主要生產(chǎn)高轉(zhuǎn)速及超高溫精密零件“渦輪軸”，6條渦輪軸生產(chǎn)線(xiàn)采用德國(guó)先進(jìn)制造及檢驗(yàn)設(shè)備，全部運(yùn)行后每年可生產(chǎn)250萬(wàn)件渦輪軸。德國(guó)專(zhuān)家實(shí)地考察后，提出了做微震基礎(chǔ)、增加地面荷載、電壓穩(wěn)定等多條要求，并要求在3個(gè)月內(nèi)完成車(chē)間改造，廠房拎“設(shè)備”入駐?！爱?dāng)時(shí)，德國(guó)專(zhuān)家對(duì)我們能否保質(zhì)保量如期交付，是持懷疑態(tài)度的?！睗?jì)高臨空總經(jīng)理助理李大明介紹，最終，建設(shè)團(tuán)隊(duì)用“高新速度”圓滿(mǎn)完成了企業(yè)方的多項(xiàng)訴求。2019年9月至10月，全球渦輪增壓技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)者博馬科技濟(jì)南工廠、“隱形冠軍”德企漢格斯特北方工廠先后啟動(dòng)投產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)“濟(jì)南速度+德國(guó)品質(zhì)”完美結(jié)合，園區(qū)招商實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門(mén)紅”。

相對(duì)而言，外商投資企業(yè)比較青睞租賃廠房、“拎包入駐”，除了生產(chǎn)線(xiàn)自建，車(chē)間改造都交給園區(qū)；國(guó)內(nèi)企業(yè)更喜歡購(gòu)買(mǎi)廠房、自行裝修使用。只要是有利于企業(yè)開(kāi)展生產(chǎn)，園區(qū)都盡可能支持。“一企一策”招商不僅吸引優(yōu)秀企業(yè)接踵而至，部分領(lǐng)軍企業(yè)還“投桃報(bào)李”，帶來(lái)產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)。

2019年9月入駐的華傲航空科技（山東）有限公司是一家為航空航天行業(yè)提供應(yīng)用零部件的生產(chǎn)企業(yè)，以華傲航空為例，園區(qū)正積極進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈招商，吸引飛機(jī)檢測(cè)及維修，飛機(jī)部件維修及制造，機(jī)載設(shè)備研發(fā)及維修企業(yè)落戶(hù)發(fā)展，打造臨空指向性產(chǎn)業(yè)集群。

截至目前，中歐國(guó)際企業(yè)港已經(jīng)落地智能制造類(lèi)企業(yè)27家，醫(yī)療器械類(lèi)企業(yè)5家，服務(wù)類(lèi)企業(yè)1家。其中，博馬科技是濟(jì)南市招商引資重點(diǎn)外資企業(yè)；福士汽車(chē)在臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)建有廠區(qū)基礎(chǔ)上，在中歐制造國(guó)際企業(yè)港先后租賃3棟廠房，總面積1.3萬(wàn)平方米，顯示出產(chǎn)能不斷擴(kuò)大的可喜趨勢(shì)。

“店小二式”服務(wù)

支持企業(yè)做大做強(qiáng)

6月9日，中歐制造國(guó)際企業(yè)港分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目成功并網(wǎng)發(fā)電暨8兆瓦光伏新項(xiàng)目簽約儀式舉行。濟(jì)南臨空區(qū)采取“管委會(huì)+公司”模式，攜手濟(jì)高臨空瞄準(zhǔn)零碳目標(biāo)，制訂綠色低碳方案，聚力打造零碳智慧園區(qū)。據(jù)了解，分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目總投資約2100萬(wàn)元，計(jì)劃分兩期建設(shè)。其中，一期已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)的光伏體量約3.61兆瓦，該項(xiàng)目助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)降本增效，真正實(shí)現(xiàn)了零碳排放。

濟(jì)南臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)福士汽車(chē)零部件（濟(jì)南）有限公司經(jīng)理王峰表示，對(duì)他來(lái)說(shuō)，這一項(xiàng)目來(lái)得及時(shí)。就在一個(gè)月前，他還苦惱于公司不斷攀升的用電量：“為了趕制訂單，我們實(shí)行‘三班倒’，基本上24小時(shí)不斷產(chǎn)，平均每月用電量約20萬(wàn)度，如何將電費(fèi)降下來(lái)是我們急需解決的問(wèn)題?！?/p>

這是從大處著眼，解決企業(yè)用電的共性問(wèn)題，圍繞項(xiàng)目建設(shè)入駐的難點(diǎn)、堵點(diǎn)、痛點(diǎn)問(wèn)題，企業(yè)港對(duì)企業(yè)提供“保姆式”服務(wù)，為項(xiàng)目全面建設(shè)按下了“快進(jìn)鍵”。

現(xiàn)場(chǎng)機(jī)器的轟鳴，工人們忙碌的身影，有條不紊地施工作業(yè)中……7月19日，在中德合作產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，正在熱火朝天地搞建設(shè)。

據(jù)了解，中德合作產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是濟(jì)高臨空公司打造的標(biāo)準(zhǔn)化廠房2.0項(xiàng)目，與中歐制造國(guó)際企業(yè)港（1.0）以及中德產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心（3.0）均位于臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，3家園區(qū)在地理位置上構(gòu)筑起“三足鼎立之勢(shì)”。中德合作產(chǎn)業(yè)園今年8月完工，載體面積10萬(wàn)平方米，已有兩家大型制造企業(yè)意向入駐，預(yù)計(jì)園區(qū)投用時(shí)去化率將達(dá)到60%。9.5萬(wàn)平方米的中德產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心處于在建中，立足于新能源、智能制造、新一代信息技術(shù)等新興產(chǎn)業(yè)，打造集生產(chǎn)制造、科技研發(fā)、中試成果轉(zhuǎn)化和生產(chǎn)性服務(wù)一體的產(chǎn)業(yè)綜合平臺(tái)，目前，伯達(dá)港麗智能裝備科技（山東）股份有限公司進(jìn)行了廠房定制簽約?！拜d體建設(shè)過(guò)程中，我們積極推動(dòng)優(yōu)秀企業(yè)進(jìn)行廠房定制，這也是我們優(yōu)化資源配置，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚的抓手之一?！蓖趸卤硎?。

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