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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月25日，花旗發(fā)表報(bào)告指，嘉里建設(shè)斥87.8億元人民幣收購(gòu)上海黃浦地塊，認(rèn)為作為上海黃金地段的綜合體項(xiàng)目，這地皮成本合理，這亦意味著第二期所有開(kāi)發(fā)的建筑面積將用于建設(shè)商用物業(yè)作出租，同時(shí)基于其投資回報(bào)時(shí)間較長(zhǎng)，令該行見(jiàn)到更高的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)，尤其在當(dāng)前高利率的環(huán)境下。

觀點(diǎn)新媒體了解到，嘉里建設(shè)有限公司6月20日發(fā)布公告稱(chēng)，于公告當(dāng)日，全資附屬公司成功卓妙有限公司招標(biāo)購(gòu)入位于上海市黃浦六宗地塊。

資料顯示，此次購(gòu)入的地塊為上海市黃浦區(qū)外灘社區(qū)C010201單元198-1、200-3地塊及廣場(chǎng)社區(qū)C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊（位于東至200街坊規(guī)劃綠地、河南南路、南至人民路、西至紫金路、盛澤路、北至金陵?yáng)|路、寧海東路）地塊的土地使用權(quán)，總金額為人民幣87.83億元，作綜合發(fā)展用途。

而今次收購(gòu)行動(dòng)，該行預(yù)料會(huì)令集團(tuán)負(fù)債率由33.6%升至41.5%。該行給予嘉里建設(shè)目標(biāo)價(jià)為24港元，維持其評(píng)級(jí)為“買(mǎi)入”。

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