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高新剛需注意了,1.8萬/㎡高層即將上線!

最新,2盤放價!

一個在雁塔區(qū),一個在鄠邑區(qū)。其中值得關注的是,雁塔區(qū)的南飛鴻玖璽大觀。??????????


(相關資料圖)

緊鄰高新絲路軟件城,其房源單價低至1.65萬/㎡,為遍地2.5萬+的高新剛需置業(yè)需求提供新解,其旁邊在售的樓盤均價也在2萬+。

具體房源信息如下:

1、南飛鴻玖璽大觀

位于雁塔區(qū)大寨路以南,石橋路以北,石驛路以東,皂河以西

本次公示2棟樓,8#、9#,均為毛坯高層,共244套,房源單價低至16500元/㎡。

| 8#,高32層,共124套,戶型面積108-140㎡,均價18710元/㎡。

| 9#,高31層,共120套,戶型面積109-141㎡,均價18592元/㎡。

項目二期是南邊的4棟樓,規(guī)劃了2T4戶高層。位置要比一期更好,距離地鐵3號線更近,主力戶型為108㎡、135㎡、141㎡。?????

該盤的優(yōu)勢在于:離高新區(qū)非常近,能享受高新的商業(yè)、醫(yī)療等優(yōu)質配套;與絲路軟件城2.5萬/㎡左右的項目相比,價格優(yōu)勢明顯,比較適合高新上班的剛需剛改。

需要注意的是,該盤屬于雁塔,其次是容積率較高,周邊環(huán)境一般,改善選擇可以實勘一下。?????????????

2、錦園五期

位于鄠邑區(qū)兆豐路以北、許濱路以西

本次公示2棟樓,2#、5#,毛坯洋房+小高,共92套房,主力戶型為113㎡、133㎡、129㎡。

| 2#樓,高16層,共60套,戶型面積113-133㎡,均價9777元/㎡。???????

| 5#樓,高8層,共32套,戶型面積114-129㎡,均價11429元/㎡。

項目主打改善,有小高和洋房,洋房面積也不大,為129㎡,做到四室兩廳兩衛(wèi),其次家門口有學校,新區(qū)初級中學、新區(qū)小學以及新區(qū)幼兒園等一站式教育資源。

項目比較適合鄠邑地緣性改善以及外地返鄉(xiāng)置業(yè)需求。??

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