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增加教育、文化設(shè)施用地!這一區(qū)域最新控規(guī)公布


(資料圖)

8月14日,昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《五華區(qū)北教場分區(qū)WH—BJC1—D2—01—08、WH—BJC2—D3—01—01地塊控制性詳細規(guī)劃修改方案公示》,本次調(diào)規(guī)將增加公園綠地、教育配套和文化設(shè)施。

此次控規(guī)修改范圍東至蓮花池公園,西至昆明理工大學(xué),南至蓮花池公園、欣安花園,北至學(xué)府路,總用地面積約28.92畝。

區(qū)位圖

主要調(diào)整如下:

WH—BJC1—D2—01—08地塊調(diào)整為WH—BJC1—D2—01—08、WH—BJC1—D2—01—11兩個地塊。

其中WH—BJC1—D2—01—08地塊用地性質(zhì)調(diào)整為高等院校用地(A31),用地面積4698.61平方米,建筑密度調(diào)整為小于等于35%,綠地率調(diào)整為大于等于40%,容積率調(diào)整為小于等于2.5;WH—BJC1—D2—01—11地塊調(diào)整為公園綠地,用地面積548.58平方米。

WH—BJC2—D3—01—01地塊用地性質(zhì)調(diào)整為文化設(shè)施用地(A2),用地面積11498.78平方米,建筑密度調(diào)整為小于等于35%,綠地率調(diào)整為大于等于35%,容積率調(diào)整為小于等于1.5,停車位配比調(diào)整為每100平方米地上建筑面積配置1個機動車位;WH—BJC2—D3—01—04地塊調(diào)整到學(xué)府路與蓮花池正街交叉口東南側(cè),用地面積2533.17平方米。

修改前后對比圖

總體來看,本次調(diào)規(guī)中減少商業(yè)商務(wù)用地16198.17平方米,增加高等院校用地4698.61平方米、文化設(shè)施用地11498.78平方米、公園綠地0.78平方米。

隨著以上控規(guī)落地,區(qū)域教育資源將得到進一步優(yōu)化,片區(qū)宜居度也會有所提升。

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