2021年，金地集團累計實現(xiàn)簽約面積1377萬平方米，同比增長15.25%;實現(xiàn)簽約金額2867.1億元，同比增長18.15%。全年投資地塊111宗，總投資額約1309億元，權(quán)益投資額約523億元。公司新增總土地儲備約1636萬平方米，其中權(quán)益儲備約648萬平方米，一二線城市投資占比達65%。截至報告期末，金地集團共進入了全國78個城市，總土地儲備約6398萬平方米，權(quán)益土地儲備約2923萬平方米。

財務方面，截至2021年底，金地集團“三道紅線”處于“綠檔”行列;持有貨幣資金648.06億元，其中預售監(jiān)管資金88.2億元，剔除受限資金后對一年內(nèi)到期的有息負債的覆蓋倍數(shù)為1.4倍。

債務融資余額1256億元，債務融資加權(quán)平均成本下降至4.56%，資產(chǎn)負債率為76.19%，剔除并不構(gòu)成實際償債壓力的預收款項后，公司實際資產(chǎn)負債率為67.6%，凈負債率為55.2%，有息負債規(guī)模、凈負債率等核心負債指標繼續(xù)處于行業(yè)低位水平。

債務結(jié)構(gòu)方面，截至報告期末，金地一年期以上的中長期負債占了全部有息負債比重的68.25%，短期債務占比僅為31.7%;其中境內(nèi)負債占比92.3%，境外負債占比7.7%，更加適配房地產(chǎn)行業(yè)的長開發(fā)周期。

利潤分紅方面，擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金股利6.3元(含稅)，合計擬派發(fā)現(xiàn)金紅利28.4億元(含稅)，占公司2021年合并報表中歸屬于母公司股東的凈利潤的比例為30.2%。

關(guān)鍵詞： 金地集團2021年營收約992億 歸屬股東凈利94.1億元