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富力地產預計2021年或虧超80億,全年合約銷售金額僅完成目標80%

近日,富力地產(02777.HK)發布公告稱,預計截至2021年12月31日,公司將錄得不少于人民幣80億元的凈虧損,凈虧損主要由于協議銷售及物業出售確認減少,導致銷售收入下降,加上毛利率下降,計提存貨減值因項目售價下降而增加。

業務方面,富力地產此前披露的年度銷售業績顯示,2021年全年,該公司實現合約銷售金額約1202億元,同比下降13.39%,銷售面積達約941.46萬平方米。

按照富力地產2021年設定的1500億元銷售目標來看,2021年全年,該公司僅完成年度銷售目標約80.13%。

最新數據顯示,2022年前兩個月,富力地產總銷售收入約91.1億元,同比下降55.38%,銷售面積達約856500平方米。

富力地產稱,房地產行業經營環境嚴峻、疫情持續,以及經濟不確定致使市場情緒負面,從而影響行業,導致收入下降。

除了業績不佳的情況外,富力地產還面臨棘手的債務問題。2022年3月17日,富力地產曾在上交所披露,對于即將到期的“16富力04”,其無力予以償還,意欲尋求展期。

據公告介紹,這筆債券是富力地產于2016年發行的廣州富力地產股份有限公司2016年公司債券(第三期)品種一,債券余額為19.5億元,當期利率6.7%,將于2022年4月7日到期兌付。(文|《財經天下》周刊 唐果)

關鍵詞: 富力地產預計2021年或虧超80億 全年合約銷售金額僅完成目

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