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融創(chuàng)推動一筆債券展期,孫宏斌個人提供擔(dān)保

3月24日,多名債券持有人表示,本金40億元的“20融創(chuàng)01”可回售債券計劃展期,并且融創(chuàng)中國董事長孫宏斌將為這筆債券提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。

“20融創(chuàng)01”發(fā)行于2020年4月,募資規(guī)模40億元,票息4.78%,將于2024年4月1日到期,今年4月1日為回售期。

有知情人士稱,目前融創(chuàng)的債務(wù)展期,僅針對4月到期的剛性債務(wù),并非全面展期。孫宏斌個人提供擔(dān)保,說明了公司實控人的擔(dān)當(dāng),此前諸多提出債務(wù)展期的房企中,僅有陽光城林騰蛟等極個別的房企老板愿意提供擔(dān)保。

“20融創(chuàng)01”的展期方案還在博弈中,融創(chuàng)將在近期與債券持有人召開溝通會,確定方案。

經(jīng)歷過去幾個月的資金擠壓,包括融創(chuàng)在內(nèi)的很多民營房企,短期經(jīng)營現(xiàn)金流面臨較大壓力。

一位Top30強房企融資負責(zé)人表示,一方面預(yù)售監(jiān)管資金沒有實質(zhì)放開導(dǎo)致項目資金池?zé)o法打通,另一方面融資太難了,金融機構(gòu)還在擠兌,民營房企幾乎拿不到錢。

“融創(chuàng)現(xiàn)在的選擇,是在到期債務(wù)處理和穩(wěn)定經(jīng)營中間,找到一種平衡”。接近融創(chuàng)的人士稱,如果當(dāng)下這筆債務(wù)展期順利,前期受到擠壓的經(jīng)營資金壓力將得到緩解,并支持到復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

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