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2022年穆迪維持華遠地產“B1”評級

本報記者 王麗新

3月21日晚間,國際知名評級機構穆迪確認維持華遠地產“B1”企業評級,展望“穩定”。穆迪認為,華遠地產在未來12個月至18個月中將保持足夠的流動性。

眾所周知,2021年下半年以來,房地產行業出現深度調整,市場下行,疊加債券到期規模增大等因素,導致多家房企出現流動性危機。有公開統計數據顯示,穆迪、標普、惠譽三大國際評級機構紛紛下調房企評級,2021年下調房企評級次數破紀錄達到127次,僅9月份和10月份兩個月就達40余次,而回顧2020年全年,這一數據僅為29次。

在此環境下,華遠地產在2022年仍然獲得穆迪“穩定”評級,保持平穩運營,各項財務指標相對穩健。有業內人士對此分析,華遠地產之所以持續受到穆迪認可,主要有三方面原因,一是國企品牌加持;二是堅持穩健經營;三是流動性保持穩定。

穆迪指出,華遠地產與中國的各家銀行建立了長期的業務關系,對信托貸款的依賴程度較低,在境內債券市場上有良好的融資記錄。2021年,華遠地產以3.7%-4.5%的利率發行了61億元的公司債券,明顯低于其他“B級”房企同期發行債券的利率。

據2021年三季報顯示,截至2021年9月底,華遠地產的現金余額為83億元人民幣,覆蓋了其同期短期債務的108%。截至目前,華遠地產到期債務均如期兌付。

(編輯 張偉)

關鍵詞: 2022年穆迪維持華遠地產B1評級 華遠地產

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