穆迪維持金輝控股B1評(píng)級(jí)、展望穩(wěn)定
近日,國(guó)際知名評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪確認(rèn)維持金輝控股(HK9993)長(zhǎng)期發(fā)行人現(xiàn)有的“B1”評(píng)級(jí),展望穩(wěn)定。
據(jù)悉,此次穆迪維持金輝控股評(píng)級(jí)不變的決定,是其近期對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)級(jí)審議工作后作出的。有投資人士指出,2021年下半年以來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)面臨深度調(diào)整,銷(xiāo)售市場(chǎng)降溫,多家房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī),穆迪已經(jīng)對(duì)多家民營(yíng)房企的信用評(píng)級(jí)或者展望進(jìn)行了負(fù)面調(diào)整。
在穆迪作出維持金輝控股評(píng)級(jí)的決定之前,2021年12月,國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)也確認(rèn)了金輝控股國(guó)內(nèi)運(yùn)營(yíng)主體金輝集團(tuán)“B+”長(zhǎng)期發(fā)行人違約評(píng)級(jí)(IDR)不變。標(biāo)普也維持金輝控股“B+”長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí),展望穩(wěn)定。
本次穆迪維持金輝控股的B1評(píng)級(jí)和穩(wěn)定展望,在一定程度上,體現(xiàn)了金輝控股的業(yè)務(wù)發(fā)展及運(yùn)營(yíng)情況正常,財(cái)務(wù)管理審慎,在行業(yè)動(dòng)蕩時(shí)期的抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。
而此前惠譽(yù)在維持金輝控股“B+”評(píng)級(jí)時(shí)認(rèn)為,金輝集團(tuán)有足夠的可用現(xiàn)金和運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金流入來(lái)支付短期債務(wù)到期。且對(duì)信托貸款的敞口有限,沒(méi)有任何表外債務(wù),包括私人債券和理財(cái)產(chǎn)品。因此發(fā)生信貸緊縮的可能性低于擁有表外債務(wù)和從非銀行金融機(jī)構(gòu)大量借款的同行。
市場(chǎng)的一些事實(shí)也進(jìn)一步印證了評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的觀(guān)察分析。2021年10月及2022年1月,金輝控股先后有兩筆美元債到期,金輝控股均順利完成兌付,并積極采取提前回購(gòu)等措施,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,成為房企美元債兌付危機(jī)期間,表現(xiàn)最為穩(wěn)定的房企之一。
除國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可及評(píng)級(jí)維持外,金輝控股穩(wěn)健的財(cái)務(wù)政策,及積極市場(chǎng)應(yīng)對(duì)策略也獲得了投資者的認(rèn)可。截止2022年3月10日收盤(pán)時(shí),金輝控股于港交所收盤(pán)價(jià)為每股4.3港元,與2020年上市發(fā)行價(jià)持平,成為極少數(shù)在2021年能維持股價(jià)穩(wěn)定的民營(yíng)房企之一。
文章來(lái)源:樂(lè)居財(cái)經(jīng)
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