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西安:新遷入居民落戶滿一年就可購房

記者從西安市住房保障和房屋管理局官方網站獲悉,為堅決遏制投資投機性購房需求,穩(wěn)定住房市場發(fā)展,西安今日下發(fā)文件,規(guī)定即日起新遷入居民家庭落戶滿1年、社保或個稅滿12個月方可購買商品住房或二手住房。

20日,西安市促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展協調領導小組發(fā)布關于進一步加強住房市場調控管理的通知。

通知要求,自本通知下發(fā)之日起,從市外遷入戶籍的居民家庭(退伍轉業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)在本市住房限購區(qū)域范圍內購買商品住房或二手住房的,應落戶滿1年,或在本市連續(xù)繳納12個月的社會保險(或個人所得稅);非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區(qū)域范圍內無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的,方可購買1套商品住房或二手住房;將臨潼區(qū)納入住房限購范圍,嚴格執(zhí)行西安市住房限購政策。

資料顯示,2016年12月31日,西安重啟限購令,明確自2017年1月1日起,本市及非本市戶籍居民家庭,在本市城六區(qū)范圍內只能新購一套住房。2017年9月,西安限購升級,要求本地戶籍家庭限購兩套住房,非本地戶籍家庭社保滿兩年限購一套住房。

2017年3月,西安市出臺人才引進政策。之后,人才引進政策經過多次調整后,門檻進一步降低。

國家統(tǒng)計局6月18日發(fā)布的5月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示,西安環(huán)比漲幅為2%,同比漲幅為24.4%,同比環(huán)比漲幅均居全國第一。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示,西安屬于房價過快上漲的城市,也是亟需進行房價穩(wěn)定的城市。此次政策出臺非常及時,符合預期,也有助于進一步促進西安房地產市場的穩(wěn)定。

“西安此次政策的核心在于,戶籍政策會繼續(xù)放寬,但是也會打擊部分借落戶來炒房的行為。”嚴躍進表示,對于新落戶的居民家庭,也需要滿足落戶一年或繳納社保的條件才可以購房,這樣就防范通過落戶來炒房的現象出現。

關鍵詞: 落戶 一年 可購房

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