手机看片福利永久国产日韩-手机看片369-手机精品在线-手机国产乱子伦精品视频-国产精品嫩草影院在线观看免费-国产精品嫩草影院在线播放

首頁 資訊 > 科技 > 正文

獲客難,濟南樓市交易低迷 天天熱議

全國各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房價排行、房價漲跌數(shù)據(jù),前往中指云查看→

“最近獲客很難,很多人持觀望態(tài)度,越來越不好做,好像很多人對買房這件事的興趣消失了,團隊的任務(wù)難以完成,有人正在考慮轉(zhuǎn)行。”6月20日,濟南某央企銷售團隊負責人表示,好行情在4月份已戛然而止。

濟南東部某項目銷售負責人亦表示市場艱難,目前來看上半年的指標任務(wù)很難完成,壓力很大,只能再拼一拼了。


【資料圖】

同樣的情況也出現(xiàn)在其他樓盤。“看房的人少了,2~3月我們項目周末兩天能接待200組客戶,現(xiàn)在周末連100組都沒有,且質(zhì)量也不好,大家都把錢攥在手里。”濟南市歷城區(qū)雪山片區(qū)一新盤銷售表示。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,今年1~5月份,濟南新建住宅網(wǎng)簽量呈“倒v字”型:1月份網(wǎng)簽4252套;2~3月份沖上8000套高位后一路下跌,5月份網(wǎng)簽量只有6974套。不過,新房價格卻呈現(xiàn)完全不同態(tài)勢,根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布5月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù),濟南新房價格繼續(xù)維持漲勢,5月份環(huán)比上漲0.7%,同比上漲3.8%,已經(jīng)實現(xiàn)四連漲。

“濟南土地供應(yīng)量萎縮,造成新房入市少,特別是改善型產(chǎn)品供小于求,造成房價上揚,拉高了整體房價,但剛需型產(chǎn)品還保持著正常的價格和流速。”卓易數(shù)據(jù)濟南公司總經(jīng)理李彬表示,總體來看,濟南樓市上半年的表現(xiàn)“可接受”,受制于前端土地市場供應(yīng)不足,濟南樓市供應(yīng)量萎縮,購房者選擇余地有限,處于被動狀態(tài)。

他認為,今年下半年濟南樓市難以有突出表現(xiàn),局部或階段性供應(yīng)不足仍將存在。

實際上,濟南樓市供應(yīng)后繼乏力在2022年土地拍賣市場已露端倪。與2021年土地拍賣市場相比,2022年成交呈斷崖式下滑:市本級住宅地塊成交數(shù)量比2021年下滑63%,住宅地塊成交建筑面積同比下滑58%。

當下,濟南不少房企已由此前的“被動”等客轉(zhuǎn)換為“主動”引客狀態(tài),希望通過優(yōu)惠活動吸引購房者。不過,多名受訪人士表示,目前來看營銷動作效果甚微。1

在李彬看來,之所以出現(xiàn)這樣的情況主要是改善型房源有限,開發(fā)商希望能修復(fù)利潤且不急于清盤,不愿意大幅降價;剛需客戶由于入市信心不足不愿冒然入市,他們愿意“再等等”。

濟南市歷城區(qū)市民蘇先生近期跟著地產(chǎn)中介人士四處看房。“最近看了七八個樓盤,也算是略有收獲,但始終沒下定決心。”蘇先生表示,他是首改客戶,結(jié)合自己當下收入,再加上近期樓市利好政策頻出,所以不是很著急出手。

經(jīng)歷了第一季度短暫繁榮后,濟南樓市轉(zhuǎn)向平淡。受訪人士均表示,今年下半年濟南樓市將以平穩(wěn)為主,局部或階段性供應(yīng)不足仍將存在。

關(guān)鍵詞:

最近更新

關(guān)于本站 管理團隊 版權(quán)申明 網(wǎng)站地圖 聯(lián)系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創(chuàng)投網(wǎng) - www.extremexp.net All rights reserved
聯(lián)系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖I(lǐng)CP備2022009963號-3

主站蜘蛛池模板: 美女扒开胸罩让男生吃乳| 处破女18分钟完整版| 波多野结衣种子网盘| 最近最好的中文字幕2019免费| 足本玉蒲团在线观看| 国产精品美女久久久久| 旧里番6080在线观看| 色一情一乱一伦一视频免费看| 美女裸免费观看网站| 久久久久久亚洲精品中文字幕| 青青青国产成人久久111网站| 131美女爽爽爽爱做视频| 精品欧美一区二区在线观看| 男人和女人做爽爽视频| 九一在线完整视频免费观看| 国产一区二区在线观看app| 麻豆精品国产免费观看| 大象视频在线免费观看| 精品国产成a人在线观看| 2021国产精品自产拍在线观看| 亚洲另类小说图片| 中文字幕精品一区二区精品| 正在播放pppd| 日本高清乱理论片| 污污的网站在线免费观看| 成人性生交大片免费看| 无忧传媒在线观看| 午夜体验试看120秒| 亚洲a∨精品一区二区三区下载| 久久精品国产99国产精品| 篠田优在线一区中文字幕| 欧美野性肉体狂欢大派对| 无人视频免费观看免费视频| 日韩午夜在线视频不卡片| 十七岁高清在线观看| 调教在线观看| 日韩精品一区二区三区毛片| 99久久精品免费看国产| 免费看a级黄色片| 忘忧草日本在线播放www| 色婷婷激婷婷深爱五月小蛇|