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新房子交契稅需要什么資料_交契稅需要什么資料

1、契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。

2、納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

3、商品房買賣合同(封面,1-7頁,合同簽訂期所在頁);2、購房發(fā)票或收據(jù);3、個(gè)人納稅需提供身份證,委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證,單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照;4、房屋實(shí)測報(bào)告表或?qū)崪y平面圖;備注: 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。


(資料圖)

4、擴(kuò)展資料契稅實(shí)行3% ~5%的幅度稅率。

5、實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。

6、因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

7、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣,以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。

8、成交價(jià)格是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價(jià)格,包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益。

9、土地使用權(quán)交換、房屋交換,為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額。

10、也就是說,交換價(jià)格相等時(shí),免征契稅;交換價(jià)格不等時(shí),由多交付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。

11、參考資料:百度百科-契稅。

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