【資料圖】

昨天，溫州瑞安一套疊墅法拍房高熱成交，據(jù)了解，該房源為瑞安市星耀灣17幢2單元303號(hào)，本次法拍吸引了7人報(bào)名、147人設(shè)置關(guān)注、10000+人次圍觀。

最終經(jīng)過(guò)76輪出價(jià)記錄，最終數(shù)字定格在8225000元，扣除兩個(gè)車位價(jià)格共48萬(wàn)元，折合單價(jià)約42390元/㎡，超出該套房源開(kāi)盤時(shí)的折后帶裝修總價(jià)約159萬(wàn)。超出起拍價(jià)192.5萬(wàn)元，溢價(jià)率約30.1%。

該房源的評(píng)估價(jià)為900萬(wàn)元，起拍價(jià)為630萬(wàn)元，扣除兩個(gè)車位價(jià)格共48萬(wàn)元，折合單價(jià)約31854元/㎡。

根據(jù)溫州房管網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，這套房源于2018年12月30日，星耀灣二期開(kāi)盤時(shí)入市。當(dāng)初的折前毛坯均價(jià)約33554元/㎡，折前毛坯總價(jià)約6011870元；裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/㎡，含裝修總價(jià)為6280625元，含裝修單價(jià)為35054元/㎡（該房源開(kāi)盤時(shí)普惠98折，折后含裝修總價(jià)6155012.5元，含裝修單價(jià)約34353元/㎡）。據(jù)了解，當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)車位售價(jià)約24萬(wàn)/個(gè)。

（圖片來(lái)源阿里法拍）

這套法拍房的證載建筑面積為182.71㎡，證載土地面積為17.71㎡，為一套上疊房源，位于地上3層~4層，主朝向朝南，該法拍房土地使用權(quán)為國(guó)有出讓，商品房性質(zhì)為全裝修住宅，權(quán)利限制情況為已被法院查封且無(wú)抵押。

（圖片來(lái)源阿里法拍）

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