環(huán)球快消息!溫州一豪宅遭瘋搶,溢價率30%
【資料圖】
昨天,溫州瑞安一套疊墅法拍房高熱成交,據(jù)了解,該房源為瑞安市星耀灣17幢2單元303號,本次法拍吸引了7人報名、147人設(shè)置關(guān)注、10000+人次圍觀。
最終經(jīng)過76輪出價記錄,最終數(shù)字定格在8225000元,扣除兩個車位價格共48萬元,折合單價約42390元/㎡,超出該套房源開盤時的折后帶裝修總價約159萬。超出起拍價192.5萬元,溢價率約30.1%。
該房源的評估價為900萬元,起拍價為630萬元,扣除兩個車位價格共48萬元,折合單價約31854元/㎡。
根據(jù)溫州房管網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,這套房源于2018年12月30日,星耀灣二期開盤時入市。當(dāng)初的折前毛坯均價約33554元/㎡,折前毛坯總價約6011870元;裝修標準1500元/㎡,含裝修總價為6280625元,含裝修單價為35054元/㎡(該房源開盤時普惠98折,折后含裝修總價6155012.5元,含裝修單價約34353元/㎡)。據(jù)了解,當(dāng)時該項目的標準車位售價約24萬/個。
(圖片來源阿里法拍)
這套法拍房的證載建筑面積為182.71㎡,證載土地面積為17.71㎡,為一套上疊房源,位于地上3層~4層,主朝向朝南,該法拍房土地使用權(quán)為國有出讓,商品房性質(zhì)為全裝修住宅,權(quán)利限制情況為已被法院查封且無抵押。
(圖片來源阿里法拍)
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