按照聚焦“灣區樞紐 萬象羅湖”的定位，羅湖區緊盯新興產業集聚發展，圍繞新一代信息技術、新材料、生命健康、數字經濟等核心產業加快布局，近年新引進營收10億元以上重點科技企業5家，不斷壯大深圳科技創新的“羅湖版圖”。據統計，2005-2014年10年間，羅湖年均固定資產投資不到78億元;2015年，深圳市委市政府開始在羅湖開展城市更新改革試點。5年多來，年均固定資產投資約234億元，為10年前的3倍。未來5-10年，羅湖還將釋放180公頃土地資源和990萬平方米的產業空間。

2020年，羅湖區委區政府以創新思維破解了筍崗-清水河重點片區的一批歷史遺留問題，全年完成固定資產投資133.45億元，同比增長5.62%。乘著雙區建設和綜合改革試點的東風，羅湖將以清水河開發為契機，帶動城區蝶變升級，形成“南金融商貿、北科技創新”的新格局。

上世紀80至90年代，被稱為“中國第一倉”的清水河，曾是全國最大的多功能現代化商業化倉庫區和全國首個出口監管倉庫。隨著城市的發展，清水河原有的倉儲功能和建設水準遠遠不能滿足發展需求，迫切需要轉型升級。2014年，筍崗-清水河片區被列入深圳市重點開發建設區域。經過幾年精心打造該區依托更新釋放出了優質產業空間，已成為羅湖城市更新的核心區域。

規劃中的清水河重點片區位于羅湖北部門戶，由紅崗路、廣深鐵路、紅崗公園圍合而成，總占地面積2.3平方公里，是深圳18個重點開發建設區域之一。2017年，被省委省政府作為建設節點，列入廣深港澳科技創新走廊。2018年，市政府授牌清水河打造“人工智能產業基地”，引導清水河由傳統低端的倉儲物流業，向人工智能、生命健康、新一代信息技術等戰略性新興產業轉型升級。

羅湖區發改局相關負責人介紹，今年2月動工的清水河生態科技產業園位于清水河重點片區西南角，占地面積約10萬平方米，規劃總建筑面積超50萬平方米，總投資約42億元。該項目未來將引進高新產業，打造現代化、智能化、生態化的智慧型生態園區，可實現年均稅收貢獻25億元。產業園不僅是清水河南片區新興產業總部大樓集聚帶，也是羅湖區首個由政府主導規劃建設的現代化產業園區，將成為集科學研發及高端辦公為一體的中型規模高品質產業園以及定制化設計的復合型聯合總部。

作為羅湖未來三大交通樞紐之一，深汕高鐵、深汕城際將在清水河重點片區匯集，同時還有17號線、25號線與14號無縫換乘，與高鐵形成五站換乘的綜合性交通樞紐。清水河片區不僅是筍崗-清水河重點區域的重要組成部分，也是羅湖大梧桐新興產業帶的核心區域。未來將重點布局人工智能、生命健康、新一代信息技術等戰略性新興產業。結合筍崗片區的金融發展、成熟配套優勢，將成為引領智能產業創新發展的增長引擎，成為羅湖融入灣區、鏈接世界的全新支點。

關鍵詞： 深圳羅湖區 新興產業 核心產業 科技創新版圖