財政部:公租房建設(shè)期間用地及建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅
(資料圖)
觀點網(wǎng)訊:8月25日,為繼續(xù)支持公共租賃住房(以下稱公租房)建設(shè)和運營,財政部、稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于繼續(xù)實施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告。
觀點新媒體獲悉,有關(guān)稅收優(yōu)惠政策如下:
一是對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設(shè)公租房,按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。
二是對公租房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。在其他住房項目中配套建設(shè)公租房,按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。
三是對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房,免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。
四是對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源,且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。
五是企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房,符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的,對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分,準予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除,超過年度利潤總額12%的部分,準予結(jié)轉(zhuǎn)以后三年內(nèi)在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。
個人捐贈住房作為公租房,符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的,對其公益性捐贈支出未超過其申報的應(yīng)納稅所得額30%的部分,準予從其應(yīng)納稅所得額中扣除。
該公告執(zhí)行至2025年12月31日。
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