新春伊始，在北京市朝陽區崔各莊鄉吉祥寺橋北、奶東公園西側，10棟形態各異的獨棟建筑正式投入運營。這是北京首個藝術金融國際創新園。據介紹，園區有望設立藝術品保稅倉庫，并積極與金融機構探討創立藝術銀行、藝術品質押貸款、藝術基金與信托投資等藝術金融服務體系。

生態環境+升級提質改造，促文化產業高質量發展

北京藝術金融國際創新園位于北京市第二道綠化隔離帶地區，溫榆河生態走廊、城市郊野公園環在此交匯。放眼園區外圍，溫榆河公園、奶西濕地公園、奶東公園三大公園緊緊環抱;園區內部，一座34000平方米的綠地主題公園正在建設。

六年前，這里曾是崔各莊鄉奶東村低矮破敗的老舊廠房，物流倉庫、小加工廠等聚集，周邊地區人口密集、交通擁擠、治安復雜。2015年，崔各莊鄉啟動奶東村集體產業升級提質改造，疏解騰退低級次產業。在疏解空間的升級利用中，崔各莊鄉落實首都高質量發展要求，圍繞北京市全國文化中心功能和國際交流中心定位，發揮地區藝術機構聚焦優勢，將奶東村老舊廠房騰籠換鳥建設新園區，打造頂級藝術互動平臺和文化創意產業孵化平臺。

藝術產業+多種業態，打造國際化藝術全產業生態鏈

北京藝術金融國際創新園致力于在自然人文風貌的基礎上，為城市升級、為新時代經濟發展助力。

項目一期的建筑面積約28萬平方米，包括“三個中心”，即藝術創作中心、國際藝術金融中心、科技文化創新中心。園區以文化藝術為產業發展方向，帶動金融、科技等多元產業并舉，形成北京藝術金融國際創新園。

相關負責人介紹，園區將吸納實力機構，構建藝術銀行生態體系，涵蓋藝術品的按揭及質押貸款、藝術品信托、基金等，積極創新模式，實現藝術與商業的完美融合。目前建成的示范區進駐了著名畫家、藝術家工作室、X美術館及藝術家駐留項目等。

藝術金融＋綠色運行，開放交互跨界共贏

負責人表示，北京藝術金融國際創新園正在向海關部門申請藝術品保稅倉庫的設立手續，未來園區有望實現從境外藝術品包裝、國際航線運輸、展覽布撤展、藝術品倉儲、展覽進出境報關報檢、關稅保證保險的點對點全系列服務。

同時，園區也在積極與金融機構探討創立藝術銀行、藝術品質押貸款、藝術基金與信托投資等藝術金融服務體系。更多科技手段將應用在園區運營中，打造“藝術金融+”。

園區將開發藝術APP和小程序，涵蓋藝術品展示、交易、活動發布等功能，實現線上線下藝術品交易互通。引進區塊鏈技術解決藝術品確真、估值、承保和確權的難題。園區還將和崔各莊鄉其他文創產業園進行藝術聯動，依據園區不同的發展定位，將影視、雕塑、設計等所有文化資源融合共生。

文化科技+生態辦公場景化商務生活融會貫通

北京藝術金融國際創新園全力打造更具創造性與增益性的商務場景，最大限度地減少了施工和使用過程中的資源消耗和環境污染，力求實現建筑、自然生態和周圍環境的和諧共生。

園區堅持“減量精治優環境”的工作思路，引入綠色保險機制，以市場化手段保證綠色建筑實現預期的運行評價星級標準，大力推進綠色建筑由綠色設計向綠色運行轉化，加快推進區域高質量發展，保險機制創新公共管理服務，有效推進地區建筑業轉型升級和持續健康發展。

在設計建設期間，園區傾力構建智慧園區服務體系，全階段引入BIM技術，設立智慧運維共享中心，做到樓宇系統可視化管理、節能精細化管理、室內外Wi-Fi全覆蓋、人臉識別智能門禁、無人值守停車場等，同時建立線上智能管理平臺，業主平臺、園區管理平臺、系統集成平臺，真正實現辦公生活跨界場景化、智能化，園區實現了藝術、文化、科技的融合。

北京市朝陽區相關負責人表示，未來，該區的崔各莊鄉將以奶東村北京藝術金融國際創新園區為核心，將藝術創意與周邊生態空間相融合，打造崔各莊鄉的“國際藝術金融會客廳”，集聚高質量文化企業，全力打造藝術金融、國際文化、文化藝術商務區。(記者 杜燕)

關鍵詞： 藝術金融 國際創新園