針對(duì)近日有媒體報(bào)道“北京房租上漲，一些地段甚至上漲100%”的消息，記者從鏈家了解到，今年以來(lái)北京房租水平確實(shí)出現(xiàn)一定程度上漲，但同比漲幅回落，未發(fā)現(xiàn)存在租金上漲100%的區(qū)域。北京房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)陳志也表示，個(gè)別媒體報(bào)道不詳實(shí)、不準(zhǔn)確，對(duì)廣大消費(fèi)者是一種誤導(dǎo)。

據(jù)鏈家介紹，從已成交情況來(lái)看，今年前三個(gè)月每平方米平均月租金水平分別為81.5、81.9、82.1元，價(jià)格環(huán)比分別上漲4.7%、0.5%、0.2%，同比分別上漲8.8%、8.7%、9.0%，而去年1至3月份同比分別上漲18.9%、19.2%、16.0%,今年同比漲幅明顯低于去年同期。鏈家有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，總體而言，今年以來(lái)住房租金水平確實(shí)出現(xiàn)一定程度上漲，符合季節(jié)性的規(guī)律特征，而且租金漲幅均低于去年同期，更未發(fā)現(xiàn)存在租金上漲100%的區(qū)域。

陳志認(rèn)為，一線城市住房租金和房?jī)r(jià)、收入之間的匹配關(guān)系失衡，是長(zhǎng)期以來(lái)存在的現(xiàn)象，不是現(xiàn)在才出現(xiàn)的。政府發(fā)力調(diào)整租賃市場(chǎng)關(guān)系、規(guī)范租賃市場(chǎng)的行為、增加供給，都需要一定時(shí)間才能見(jiàn)效，并不能一蹴而就，所以這種失衡現(xiàn)象可能還會(huì)持續(xù)。去年北京市出臺(tái)《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知》，同步上線住房租賃監(jiān)管與服務(wù)平臺(tái)，依托平臺(tái)，一方面為承租人提供便捷、高效的公共服務(wù)，另一方面為完善住房租金統(tǒng)計(jì)和發(fā)布奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，為廣大消費(fèi)者租房提供指導(dǎo)和幫助。“個(gè)別媒體不詳實(shí)、不準(zhǔn)確的報(bào)道，對(duì)廣大消費(fèi)者是一種傷害，更是一種誤導(dǎo)。希望大家通過(guò)正規(guī)渠道了解租金水平，進(jìn)行自我判斷，不要輕信個(gè)別媒體片面的報(bào)道。”他說(shuō)。

關(guān)鍵詞： 房租 北京 租金