觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月28日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布14宗涉宅地塊的使用權(quán)掛牌出讓公告，預(yù)計(jì)將在9月27日完成出讓。其中，拱墅區(qū)5宗，臨平區(qū)4宗，蕭山區(qū)2宗，濱江區(qū)、余杭區(qū)、錢(qián)塘區(qū)各1宗。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，此次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格（溢價(jià)率不高于12%），當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)線下公開(kāi)搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人。地塊詳情如下：

(資料圖)

拱墅區(qū)(文暉單元XC0401-21、23地塊)東至規(guī)劃和匯路，南至南應(yīng)加河、規(guī)劃支路，西至上塘河，北至規(guī)劃綠化、五里塘苑、暉單元XC0401-A33-22地塊18班小學(xué)。出讓面積18807平方米，用途住宅、商業(yè)商務(wù)用地，出讓地上建筑面積22348平方米，出讓起價(jià)6.8275億元，競(jìng)買(mǎi)保證金1.3655億元。

拱墅區(qū)(湖墅單元GS0201-R21-02地塊)東至熱電路、景苑路，南至流音弄，西至學(xué)院北路，北至余杭塘河。出讓面積42288平方米，用途住宅(設(shè)配套公建）用地，出讓地上建筑面積54974.4平方米，出讓起價(jià)218315萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金43663萬(wàn)元。

蕭山區(qū)(市北單元XSCQ1310-R2-37塊)，東至萬(wàn)向路，南至建設(shè)二路，西至規(guī)劃安居路，北至緯六路。出讓面積57054平方米，用途住宅(設(shè)配套公建）用地，出讓地上建筑面積142635平方米，出讓起價(jià)285270萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金57054萬(wàn)元。

拱墅區(qū)(湖墅單元GS0201-R21-03-1地塊)，東至教工路，南至規(guī)劃創(chuàng)享路，西至湖墅單元GS0201-G1-03-2地塊北至湖墅單元GS0201-B1/B2/S42-42-1地塊。出讓面積20943平方米，用途住宅(設(shè)配套公建）用地，出讓地上建筑面積58640.4平方米，出讓起價(jià)204919萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金40984萬(wàn)元。

拱墅區(qū)(慶隆小河單元GS0303-R22-20(AGS0303-R21-20(B)地塊)，東至學(xué)院北路，南至阮家橋河，西至規(guī)劃東園路，北至萍水街。出讓面積14835平方米，用途住宅(設(shè)配套公建）用地，出讓地上建筑面積37087.5平方米，出讓起價(jià)128093萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金25619萬(wàn)元。

臨平區(qū)(荷禹路五洲路西南地塊一)，東至規(guī)劃河道綠化帶，南至王家橋港綠化帶，西至順意路，北至五洲路綠化帶。出讓面積31249平方米，用途住宅(設(shè)配套公建）用地，出讓地上建筑面積68747.8平方米，出讓起價(jià)72186萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金14438萬(wàn)元。

拱墅區(qū)(三塘單元XC0502-R21-46地塊)，東至燈塔巷，南至新西路，西至杭州市觀成武林小學(xué)，北至善賢路。出讓面積11210平方米，用途住宅(設(shè)配套公建）用地，出讓地上建筑面積28025平方米，出讓起價(jià)78723萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金15745萬(wàn)元。

蕭山區(qū)(世紀(jì)城錢(qián)塘灣總部住宅地塊)，東至飛虹路，南至民祥路，西至經(jīng)十一路，北至緯六路。出讓面積70843平方米，用途住宅(設(shè)配套公建）用地，出讓地上建筑面積191276平方米，出讓起價(jià)550875萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金110175萬(wàn)元。

臨平區(qū)《開(kāi)發(fā)區(qū)興起路與八號(hào)路交匯西南處地塊)，東至興起路，南至朱家角路，西至湖東路，北至8號(hào)路。出讓面積29430平方米，用途住宅(設(shè)配套公建）用地，出讓地上建筑面積70632平方米，出讓起價(jià)60038萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金12008萬(wàn)元。

濱江區(qū)(之江單元R21-03地塊)，東至南環(huán)路，南至之江單元學(xué)校，西至規(guī)劃綠化，北至規(guī)劃道路。出讓面積25088平方米，用途住宅(設(shè)配套公建）用地，出讓地上建筑面積62720平方米，出讓起價(jià)183080萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金36616萬(wàn)元。

臨平區(qū)(荷禹路五洲路西南地塊二)，東至荷禹路綠化帶，南至王家橋港綠化帶，西至規(guī)劃河道綠化帶，北至五洲路綠化帶。出讓面積34386平方米，用途住宅(設(shè)配套公建）用地，出讓地上建筑面積92842.2平方米，出讓起價(jià)97485萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金19497萬(wàn)元。

余杭區(qū)(良諸新城好運(yùn)街北勾陽(yáng)路東地塊)東至十四號(hào)支路，南至好運(yùn)街，西至勾陽(yáng)路北至北城六路。出讓面積84565平方米，用途商業(yè)商務(wù)、住宅城市軌道交通、公共交通場(chǎng)站用地，出讓地上建筑面積219869平方米，出讓起價(jià)300825萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金60165萬(wàn)元。

錢(qián)塘區(qū)(有機(jī)更新朝陽(yáng)地塊一)，東至規(guī)劃景園路，南至12號(hào)大街綠化，西至規(guī)劃支路，北至規(guī)劃支路。出讓面積38414平方米，用途住宅(設(shè)配套公建）用地，出讓地上建筑面積92193.6平方米，出讓起價(jià)129118萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金25824萬(wàn)元。

臨平區(qū)(臨平老城區(qū)LPO202-11地塊)，東至迎賓路綠化帶，南至人民大道，西至相鄰?fù)恋兀敝镣战帧３鲎屆娣e17631平方米，用途住宅、商業(yè)用地，出讓地上建筑面積35262平方米，出讓起價(jià)45136萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金9028萬(wàn)元。

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