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“買房免費坐十年地鐵”背后:南寧軌道地產16次被列為被執行人,原董事長遭雙開

房地產市場持續下行,開發商花式營銷頻上熱搜。近日,南寧軌道地產憑“買房免費坐10年地鐵”成功出圈。

11月13日,南寧軌道地產官方公眾號“南寧軌道薈”發文稱,凡在2022年11月11日至12月31日期間,成交南寧軌道地產任一項目住宅房源的客戶,可100%享受免費坐地鐵10年的福利。


(資料圖片僅供參考)

11月17日,時代周報記者以購房者身份致電軌道御瀾上城項目。一名工作人員表示,成交免費坐地鐵10年活動除針對業主本人外,還可以有2名親屬同時享受,一套房源至多有3個名額。此外,該樓盤還有推薦成交獎,最高為1.5萬元/套。目前,該樓盤銷售均價約為1萬元/平方米,此前均價約為1.15萬元/平方米。

目前,南寧軌道地產共有7個在售項目。公司官網顯示,南寧軌道地產累計實現房屋開發總面積約750萬平方米,累計實現利稅總額60億元,利潤總額累計實現33億元,先后開發建設了福建園、明秀小區、望仙坡小區、麗江村小區等約30個住宅小區。

南寧軌道地產是南寧軌道交通集團有限責任公司的全資子公司,后者由南寧市國資委全資控股。業務方面,南寧軌道地產以房地產綜合開發為主,涉及工程設計、物業服務、自有房屋租賃、建筑及裝飾材料銷售、房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程、房地產信息咨詢等領域。

圖源:天眼查

事實上,南寧軌道地產是國內首批專業房地產開發公司之一。

南寧軌道地產成立于1981年,前身為南寧市房屋建設開發公司,原為中房集團子公司。至今,南寧軌道地產官網上展示的產品上,仍有包括中房翡翠灣、中房御翠園、中房翡翠時光在內的多個帶有“中房”的樓盤。

圖源:企業官網

2013年11月,南寧市房屋建設開發公司并入南寧軌道交通集團,并于2014年12月完成改制,更名為廣西中房置業有限責任公司。2019年,廣西中房置業有限責任公司更名為南寧軌道地產集團有限責任公司。

在南寧房地產市場,南寧軌道地產位于第一梯隊。克而瑞廣西區域發布的《2022年9月南寧房企權益銷售榜》中,南寧軌道地產以銷售額2.06億元,位于榜單第8位。

“今年南寧軌道地產營銷沖得比較猛,活動多、力度大。這家公司營銷方式一直都很年輕化,之前還請過業主坐游輪,辦了無人機表演,是一家比較年輕化的國企。”一名房地產研究人士對時代周報記者表示,南寧軌道地產的樓盤選址多在區域中心地帶,擅長做改善型產品,品牌溢價率高,樓盤的銷售單價也比同地段樓盤更高。

具有國資背景的南寧軌道地產,在當地還扮演“白衣騎士”角色。

今年9月,南寧房地產平穩基金正式成立,南寧軌道地產是該基金首期出資的三大國企之一。9月13日,南寧軌道地產公告稱,與金科、世茂簽訂協議,正式并購世茂金科·博翠江山二期(金科博翠灣)。

時代周報記者注意到,南寧軌道地產曾多次被列為被執行人。

天眼查顯示,南寧軌道地產有16次被列為被執行人,被執行總金額為573.17萬元;共有2次被列為失信被執行人,共有1次被限制消費。

除了買房免費坐10年地鐵外,南寧軌道地產還因一則新聞備受關注。

11月14日,廣西紀檢監察網發布《南寧軌道地產集團有限責任公司原黨委書記、董事長陸勁忠被開除黨籍和公職》稱,經南寧市紀委常委會會議研究,決定給予陸勁忠開除黨籍處分;由南寧市監委給予其開除公職處分;收繳其違紀違法所得;將其涉嫌犯罪問題移送檢察機關依法審查起訴,所涉財物隨案移送。

關鍵詞: 南寧軌道地產

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