2021年9月20日，世界最大的電影主題樂園環(huán)球影城在北京正式開業(yè)接客。

作為中國第一座、全球第五座環(huán)球影城，北京環(huán)球影城從想法醞釀到項目落地花了約二十年。其也被認為是"含著金湯匙出生"，曾有數(shù)據(jù)披露整個項目投資計劃在700億元至1000億元，三期建成之后將是全球面積最大的環(huán)球樂園。

這座投資不菲的大型主題樂園一經(jīng)露面便引起轟動。去年9月1日開啟試運營期間，不少影迷粉為一張?zhí)崆皟葴y票爭破了頭，票價一度爆炒至5000元/張。開園門票正式開售之時環(huán)球影城App與小程序崩停，開園當日在限流之下，人流量仍達到3萬。

(資料圖)

僅僅一年，外界對于環(huán)球影城的討論焦點已漸漸從"話癆威震天""排隊時間兩小時"，轉移至"客流下滑"，而遠在上海的迪士尼頂流玲娜貝兒依舊活躍。

今年9月20日當天，北京環(huán)球影城舉辦了周年慶典活動，上線一周年主題紙杯蛋糕、北京環(huán)球影城探索護照、一周年特別獎章等限量紀念品，并公布自園區(qū)開門迎客以來共有累計超過1380萬人次的游客。不過，據(jù)預估數(shù)據(jù)，當天入園人數(shù)約1.5萬人。

影迷涌向環(huán)球影城，半年去十幾次

時鐘回撥至一年前，盡管當天因為開園儀式，實際對外開園時間只有半日，且小雨飄飄，游客們仍穿著雨衣蜂擁而至，人流量達到3萬。

26歲的劉璐是北京環(huán)球影城的影迷粉，哈利波特、侏羅紀、小黃人、變形金剛等等，幾乎所有IP她都癡迷。去年開業(yè)第二天，劉璐坐了一個半小時的地鐵，7點半就早早守候在影城門口，一邊與環(huán)球大道轉動的藍色地球雕塑合影，一邊等著第一批沖進去玩哈利波特禁忌之旅。

那天對于劉璐來說，是"圓夢"的一天。劉璐從未去過其他環(huán)球影城項目，"影城有許多電影里面的細節(jié)，比如飛躍侏羅紀項目的排隊路上放置著小恐龍保溫箱，比如霍格沃茲魔法世界里針葉類的松樹、盥洗室桃金娘的哭聲，都會讓你覺得很感動"。

這種置身電影世界的感覺，讓劉璐等一眾影迷甘愿為一個項目排隊兩小時。為了節(jié)省門票費用，劉璐購買了北京環(huán)球影城推出的冬春漫游卡，有效期為六個月，"花了1588元買了最高一檔的尊享卡，除法定節(jié)假日以外的周一至周日都能用。"

北京環(huán)球影城的單日門票采用四級票價結構，包括淡季日、平季日、旺季日和特定日門票，分別對應418元、528元、638元、748元。同期上海迪士尼門票則分為435元、545元、659元、769元四個類別，水平相近。

于劉璐而言，只要在旺季去兩三次環(huán)球影城，漫游卡就回本了。她已經(jīng)數(shù)不清自己半年內刷了多少次環(huán)球影城，"十幾次應該是有的，今年閉園前一星期還去了"。

除了影迷，園區(qū)本身各類大型游樂設備、場景設置也吸引了許多游客，甚至還成為了中國互聯(lián)網(wǎng)公司的團建圣地。

因此，開園之際許多項目都需要排隊一小時以上，如哈利波特區(qū)和變形金剛區(qū)此類超級熱門項目則動輒兩小時，不少游客調侃"排隊兩小時，體驗兩分鐘"。去年國慶期間，北京環(huán)球度假區(qū)平均單日入園人數(shù)超2.5萬人次，其中外省市購票游客約占五成，帶動外來消費增長超15%。

不過，對于不少環(huán)球影城資深玩家來說，新鮮感過后，排隊時間長并不是最難熬的。

曾在大阪環(huán)球影城做過實習生的李桐告訴時代財經(jīng)，北京環(huán)球影城在沉浸體驗上打造有些粗糙。此外，一期園區(qū)小、項目少也讓李桐感到不值，"一張六百多的門票卻只有13個項目，定價太高了，而且項目整體打造都比較低幼，去了兩次就不想再去了，漫游卡我都在咸魚上轉賣掉了"。

不過，仍有不少影迷對北京影城抱著期待。影迷王暉就認為，主題樂園的打造靠年份積累，上海迪士尼第一年的時候許多傳統(tǒng)項目都沒有，但如今設備項目都完善了許多。

"主題公園不是一天建成的。"王暉說道。

帶動周邊產業(yè)，魔法袍店家國慶七天入4萬

奔著環(huán)球影城而來的不止影迷與游客，它的光環(huán)與流量還吸引了一條掘金的產業(yè)鏈。

在哈利波特區(qū)的魔杖商店里，許多游客包括小朋友都在安靜地排長隊，等待著巫師奧利凡德能選中自己，得到一根專屬魔杖。即便沒有被選中，游客們也會在商店里挑選一根349元的魔杖、甚至一身849元的魔法長袍，一套買下來就要上千元--而穿著魔法袍、拿著魔杖在環(huán)球影城拍照，已經(jīng)成為了社交平臺上出現(xiàn)的標準游客打卡照。

徐帆就看中了魔法袍的生意，在距離環(huán)球影城2公里左右的地方租了一個店面。徐帆提及，環(huán)球影城周邊的店租比通州其他區(qū)域貴了不少，"這么偏的地方，要不是環(huán)球影城開在這，（租金）肯定不到1萬/月"。

不止徐帆，在環(huán)球影城方圓幾公里內分布著許多魔法袍租賃門店。

以徐帆的定價看，一套魔法袍+魔杖+領帶+襯衫的租金為99元，是環(huán)球影城商城同款的十分之一。徐帆稱，自己店里的魔法袍都是從環(huán)球影城園區(qū)里面正版購買的，"一開始花了三萬買了三十來套，后面又追加了一批"。

徐帆囤的這批魔法袍，在2021年剛開園的兩個月內十分受歡迎，"國慶期間基本每天店鋪里的魔法袍都能租出去，每天都在聯(lián)系客人尺碼大小、送貨地點、送貨時間。"據(jù)其估算，國慶期間店里各類周邊租賃的流水接近四萬，"基本回本了"。

與北京環(huán)球影城捆綁在一起的不止魔法袍店。

曾有一組數(shù)據(jù)指出，若參照國際大型主題公園相關數(shù)據(jù)，如果營商環(huán)境理想，與北京環(huán)球影城發(fā)生聯(lián)動的相關文旅業(yè)態(tài)產值能夠達到每年200億元人民幣的規(guī)模。今年3月，2022國際消費中心城市建設新聞發(fā)布會上公布數(shù)據(jù)顯示，北京環(huán)球度假區(qū)帶動了周邊配套產業(yè)發(fā)展，2021年通州區(qū)規(guī)模以上文化、體育和娛樂業(yè)收入同比增長367.4%，住宿業(yè)收入增長122.6%，溢出效應初現(xiàn)。

與迪士尼一樣，這些位于城市郊區(qū)的大型主題樂園往往周邊缺少相應的住宿配套。

據(jù)悉，環(huán)球影城內主要自營兩家酒店，分別為環(huán)球影城大酒店和諾金度假酒店，前者預訂價為每晚1590元，后者則為每晚2756元起。不菲的園區(qū)住宿，催生了以環(huán)球影城為核心的酒店民宿生意。

美團數(shù)據(jù)顯示，北京環(huán)球度假區(qū)剛開園時周邊5公里內的住宿類商戶數(shù)量僅有100余家，經(jīng)過北京環(huán)球度假區(qū)一年的運營發(fā)展，最新數(shù)據(jù)顯示，度假區(qū)周邊5公里內的住宿類商戶數(shù)量已經(jīng)接近500家，新增300余家。

據(jù)時代財經(jīng)觀察，北京環(huán)球影城周邊非星級酒店、民宿的價格，普遍在200元-500元/晚。民宿老板李靜就在2021年5月在北京環(huán)球影城附近租下一整棟民宅，并對其中的9個房間進行軟硬裝裝修和配備家電，每晚定價在300元上下。李靜稱，其民宿訂單的客戶基本都是學生黨居多。

小豬民宿提供用戶數(shù)據(jù)亦顯示，今年2-6月，去環(huán)球影城附近民宿的游客大部分是情侶或學生，這些游客會選擇住性價比更高的民宿單間。

一年迎客1380萬人次，暑假客流回升

去年9月20日開園儀式上，投資方首旅集團曾表示，開業(yè)后北京環(huán)球度假區(qū)每年預計接待游客數(shù)量在1000萬至1200萬人次，將直接拉動本地近千億元的文旅消費市場。

按此預計，園區(qū)平均單日接待人數(shù)至少約2.7萬人。

但環(huán)球影城資訊博主程欣告訴時代財經(jīng)，據(jù)其近一年的觀察，2021年11月之后環(huán)球影城入園人數(shù)出現(xiàn)下滑，除個別節(jié)假日、大型公司團建外，基本入園人數(shù)都在2萬以下，今年3月更是出現(xiàn)了多個入園人數(shù)在1萬以下的天數(shù)。

更為直觀的感受是，與劉璐、王暉一樣的園區(qū)常客都發(fā)現(xiàn)，過去"排隊兩小時"的現(xiàn)象已然消失。"從去年11月開始，許多項目就不需要排那么久了，整體排隊時間大約在5-25分鐘。"

事實上，早在今年2月，北京環(huán)球影城曬出了開業(yè)以來第一張成績單，環(huán)球主題公園一期2021年9月開園以來，當年實現(xiàn)營業(yè)收入16.45億元，累計接待游客突破210萬人次；按此口徑計算，北京環(huán)球影城當時日客流量僅為2萬人次。

而9月20日，北京環(huán)球影城公布，自園區(qū)開門迎客以來共有累計超過1380萬人次的游客，按此折算日均入園人數(shù)在3.78萬人次左右。可與之對比的是，上海迪士尼開業(yè)第一年入園人次超1100萬。

營收層面，北京通州區(qū)副區(qū)長楊磊此前亦預測，北京環(huán)球影城一年的營收將超過100億元，中信建投更為樂觀的預測則是每年營業(yè)額約250億-300億元。從去年兩個多月16.45億元的收入推測，營收情況或不理想。

美國NBC環(huán)球母公司康卡斯特在7月財報電視會議上也表示，北京環(huán)球影城今年第二季營收錄得虧損；近日新加坡《聯(lián)合早報》則引援知情人士報道，今年閉園期間環(huán)球影城裁減了部分員工，截至8月底，園區(qū)員工社交群體小組約剩9000人，比去年開園時減少約25%。

"環(huán)球不開放，我們也沒生意了。"徐帆說道，在去年國慶賺了一筆之后，魔法袍的租賃生意一落千丈，"（生意）好的時候一天能租出去一半，不好的時候只能租出去三四件"。

民宿老板情況更不樂觀。李靜告訴時代財經(jīng)，許多民宿老板轉戰(zhàn)社交平臺進行宣傳或轉為長租模式，但更多的是民宿老板退場。原本在麗江經(jīng)營一家客棧的魏麗便是后者，去年3月，其租下一棟有九間房間的民宅。為及時止損，她退租了原本租期一年的民宅。魏麗告訴時代財經(jīng)，算上前期投入的裝修、人工、違約費等，其虧損了近一百萬元。

不過，對于仍在堅守的人來說，環(huán)球影城在近期迎來了一波反彈。博主程欣稱，因為暑期到來，北京環(huán)球影城的游客量出現(xiàn)明顯增長。"7月底開始環(huán)球影城的入園人數(shù)重新爬上2萬，最高一天應該能有3萬。"

戴德梁行中國區(qū)商業(yè)地產部董事郭雪君亦對時代財經(jīng)表示，北京環(huán)球影城從整體園區(qū)建設、運營及IP打造能力來說都是國際一流水平，等到市場完全復蘇后才是真正考驗這個項目運營團隊的時刻。

"目前我們應該對它報以信心，希望這個項目能夠給國內的整個文旅市場樹立一個標桿吧。"郭雪君說道。

（除郭雪君外，其他受訪者均為化名）

關鍵詞： 環(huán)球影城