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焦點速看:上周樓市成交下行:一線環比上漲24.5%上海漲33.3%最高 二線下降16.5%

中華網財經9月19日訊:據中指研究院監測數據顯示,上周樓市整體成交環比、同比均下降,同比下降更明顯。


(資料圖)

具體來看,二線、三線城市成交面積同比降幅明顯,僅一線城市成交面積環比有漲幅,為24.5%。地市整體供求環比上漲,均價大幅顯增。出讓金總額環比倍增,杭州收金逾432億領銜。房企融資以公司債券為主,拿地城市集中在杭州、青島、溫州、深圳等。

一線城市:整體成交面積環比上漲,上海、深圳成交面積環比上漲幅度較大

上周,一線城市成交面積整體環比上漲24.5%。分城市來看,上海成交面積環比漲109.4%,深圳成交面積環比漲19.45%,北京成交面積環比降19.48%;同比來看,一線城市成交面積整體同比降幅為5.4%。深圳成交面積同比漲19.8%,廣州成交面積同比降38.6%。

二三線城市:總體成交面積同比、環比均下降,濟南、寧波、福州等成交面積環比上漲

二線代表城市成交面積環比下降16.5%。分城市來看,南京下降41.5%,溫州次之,為35.4%,濟南漲幅最高,為12.5%。同比來看,二線代表城市整體下降55.4%,南京下降49.1%。三線代表城市成交面積環比下降5.4%,同比下降33.1%。

庫存:庫存總量略有上漲,深圳、杭州可售環比漲幅較大

監測的8個代表城市整體庫存環比上漲0.75% 。庫存環比上升的城市中,深圳漲幅最大,為7.29%,杭州次之,為4.2%,庫存環比下降的城市中,福州降1.02%,上海降0.47%,溫州降0.68%。

土地市場總體情況:整體供求環比上漲,杭州收金逾432億領銜

整體供求環比上漲,均價大幅顯增。出讓金總額環比倍增,杭州收金逾432億領銜。一線市場交易活躍,湖州新推14宗經營性用地。

各線城市:一線城市供應量環比倍增,二線城市成交上揚

一線城市供應量環比倍增,成交量環比上漲。宅地市場總體平穩,北上廣深均無宅地成交。二線城市整體供求上揚,出讓金總額大幅上漲,宅地供求和出讓金均環比倍增。

出讓金:榜單總額環比上漲,杭州收金逾432億居首

榜單總額環比上漲,門檻降至5.7億元,入榜城市分布較為均勻,杭州收金逾432億居榜單首位。

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