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世界信息:上周樓市成交大幅上漲:一線城市環比上漲47.1% 二線環比上漲4.3%

中華網財經8月22日訊:據中指研究院監測數據顯示上周樓市成交大幅上漲。

具體來看,各線城市環比均升,一線和三線城市升幅明顯,各線城市中上海、揚州、惠州成交量環比大幅上升。監測城市庫存總量環比下降0.50%,各城市環比降幅都很小。土地整體供求環比上漲,均價上揚。出讓金總額環比顯增,西安收金逾108億領銜。二線市場交易活躍,杭州新推30宗經營性用地。房企華僑城擬發行15億超短期融資券,資金用于償還“17華僑城MTN004“;中國金茂17.3億元競得西安大明宮遺址區啤酒廠2宗宅地。


(資料圖)

一線城市:整體成交上漲,深圳和廣州有一定幅度下降

上周,一線城市成交量整體環比上漲47.1%,主要是上海帶動增長。分城市來看,上海環比漲120.8%;北京環比漲14.1%。同比來看,一線城市成交量整體降幅為13.3%。其中,上海同比漲14.2%;深圳同比降74.3%。

二三線城市:揚州、惠州、大連等8城環比上漲,蘇州等4城環比有一定幅度下降

二線代表城市成交環比上漲4.3%。分城市來看,大連漲幅最高,為47.84%;南京次之,為33.04%。同比來看,二線代表城市整體下降30.2%。三線代表城市成交量環比上漲54.5%,同比下降24.7%。

庫存:庫存總量略有下降,各城市降幅都很小

監測的9個代表城市整體庫存環比下降0.50%。庫存環比下降的城市中,深圳降1.51%,蘇州降1.42%。庫存環比上升的城市中,杭州升幅最大,為0.45%。

土地市場總體情況:整體供求環比上漲,西安收金逾108億領銜

整體供求環比上漲,宅地供應量增逾四倍,整體均價環比上漲,宅地均價上揚。出讓金總額環比顯增,西安收金逾108億領銜。二線市場交易活躍,杭州新推30宗經營性用地。

各線城市:一線城市供應量環比倍增,二線城市成交上揚

一線城市供應量環比倍增,成交量環比回落,宅地市場總體平穩,北上廣深均無宅地推出。二線城市整體供求上揚,出讓金總額大幅上漲,宅地供求和出讓金均環比倍增。

房企融資:類型以中期票據、公司債為主,部分企業通過超短期融資券等方式獲取資金。房企拿地集中在西安、紹興、金華、臺州、溫州等城市,多家企業及企業聯合體拿地。

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