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率先!衢州:取消樓市限購(gòu)、限售政策

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月2日訊:昨日,浙江衢州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)。

《通知》明確,非浙江衢州戶籍家庭、個(gè)體工商戶及由自然人投資或控股的企業(yè),視同本市戶籍家庭執(zhí)行相關(guān)購(gòu)房政策;本通知發(fā)布后市區(qū)新出讓地塊新建商品住房、已出讓地塊中尚未網(wǎng)簽的144平方米及以上新建商品住房不限售,土地出讓公告里有特別約定的除外。

此外,《通知》提到,要嚴(yán)格執(zhí)行商品住房預(yù)售許可政策,除土地出讓公告對(duì)預(yù)售規(guī)模作出特殊約定外,申請(qǐng)商品住房(含排屋)預(yù)售的,每期建筑面積不少于2萬平方米;其中申請(qǐng)純排屋預(yù)售的,每期建筑面積不少于1萬平方米;尾期建筑面積達(dá)不到前述要求的,須一次性申請(qǐng)預(yù)售。

《通知》要求,在部分地塊試行地下空間現(xiàn)售政策;落實(shí)“雙隨機(jī)、一公開”檢查,加大聯(lián)合執(zhí)法力度,加強(qiáng)挪用預(yù)售資金、虛假宣傳、二次改造等違法違規(guī)行為的查處,持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序等。

下為《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》原文:

關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知    

各縣(市、區(qū))人民政府,市級(jí)有關(guān)部門:

為堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求,促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、支持合理住房需求

非本市戶籍家庭、個(gè)體工商戶及由自然人投資或控股的企業(yè),視同本市戶籍家庭執(zhí)行相關(guān)購(gòu)房政策。

二、優(yōu)化區(qū)域限售政策

本通知發(fā)布后市區(qū)新出讓地塊新建商品住房、已出讓地塊中尚未網(wǎng)簽的144平方米及以上新建商品住房不限售,土地出讓公告里有特別約定的除外。

三、完善住房預(yù)售管理

嚴(yán)格執(zhí)行商品住房預(yù)售許可政策,除土地出讓公告對(duì)預(yù)售規(guī)模作出特殊約定外,申請(qǐng)商品住房(含排屋)預(yù)售的,每期建筑面積不少于2萬平方米;其中申請(qǐng)純排屋預(yù)售的,每期建筑面積不少于1萬平方米;尾期建筑面積達(dá)不到前述要求的,須一次性申請(qǐng)預(yù)售。

四、試行地下空間現(xiàn)售

在部分地塊試行地下空間現(xiàn)售政策,具體以土地出讓公告為準(zhǔn)。

五、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序

落實(shí)“雙隨機(jī)、一公開”檢查,加大聯(lián)合執(zhí)法力度,加強(qiáng)挪用預(yù)售資金、虛假宣傳、二次改造等違法違規(guī)行為的查處,持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

六、強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)輿情引導(dǎo)管控

加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、自媒體等媒介發(fā)布管理,正確引導(dǎo)輿論和市場(chǎng)預(yù)期,打擊發(fā)布不實(shí)信息、惡意炒作、渲染恐慌情緒、誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期等擾亂市場(chǎng)秩序的行為。

本通知自發(fā)布之日起施行。此前相關(guān)政策措施與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。

衢州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室

2022年4月1日

關(guān)鍵詞: 樓市調(diào)控

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